位于紐約下東區(qū)的這座玻璃住宅樓的頂層占地面積是地面的兩倍

由建筑公司ODA設(shè)計(jì)的位于紐約下東區(qū)的這座玻璃住宅樓的頂層占地面積是地面的兩倍。100個(gè)諾?？?Norfolk)以地址命名，占地12層，占地50,000平方英尺(4,645平方米)。

紐約公司ODA按照該地區(qū)嚴(yán)格的分區(qū)法律設(shè)計(jì)了該建筑物，該法律規(guī)定其高度為120英尺(36.5米)。

然而，工作室意識(shí)到，可以通過從低層鄰居那里獲得空氣權(quán)來最大化建筑面積。

這樣，建筑物就可以懸挑在相鄰的兩層結(jié)構(gòu)上，并為更多房屋獲得額外的空間。六層以上的每兩層，100諾福克向側(cè)面和上方延伸。

“我們沒有將建筑物的大部分重量放在其底部(那里的新鮮空氣和陽光減少了，街道噪音卻很多)，我們想知道是否可以從根本上改變體積，使狹窄的底部上升到更寬廣的頂部，”項(xiàng)目描述中的ODA。

根據(jù)ODA的說法，該組織具有許多優(yōu)勢。更多的住所受益于更好的光線和視野，而居住者可以享受更大的屋頂露臺(tái)。室外總面積為7800平方英尺(725平方米)。

該公司表示：“與諾?？?Norfolk)更為傳統(tǒng)的頂層公寓模式不同，這些利益是民主的，大多數(shù)租戶都享受到。”

100 Norfolk位于Delancey和Rivington街之間，從建筑師Bernard Tschumi的附近一座藍(lán)色玻璃住宅塔中汲取靈感。

新建筑被包裹在玻璃幕墻中，露出了桁架，從而使頂層建筑成為最重的建筑。

ODA說：“故意將桁架裸露在外，可以看出該項(xiàng)目改變了游戲規(guī)則的形態(tài)。”

內(nèi)部有38個(gè)住宅單元，其中大多數(shù)公寓包含一或兩間臥室。居民還可以使用健身房。

下東區(qū)正在迅速發(fā)展，其中包括最近在附近完成的項(xiàng)目，其中一個(gè)是 籃球場，上面刻有Kaws的彩色壁畫 ，一個(gè)是由Jordana Maisie新建的帶有穿孔金屬隔板的比薩餅店。

ODA在該市的其他項(xiàng)目包括位于布魯克林Gowanus地區(qū)的一棟帶有一系列層疊陽臺(tái)的公寓大樓，以及位于曼哈頓的帶有深色鋁外墻的住宅區(qū)。