Opendoor是試圖成為家庭購(gòu)物亞馬遜的最新初創(chuàng)公司

如今，幾乎所有的房屋搜索都是從網(wǎng)上開(kāi)始的，買家只需點(diǎn)擊幾下鼠標(biāo)，就能找到有關(guān)房屋的有價(jià)值信息。但有些人認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)的變化還不夠大。

以舊金山的Opendoor為例。昨天，它推出了一項(xiàng)新的服務(wù)，進(jìn)一步自動(dòng)化購(gòu)房過(guò)程。

該公司希望簡(jiǎn)化流程的每一步，從回家到提出報(bào)價(jià)再到簽署文件。它甚至還會(huì)對(duì)房子進(jìn)行裝修(用新的油漆、地板和電器)，并進(jìn)行預(yù)檢查，以確保房子可以搬進(jìn)去。雖然該公司的購(gòu)房服務(wù)是全新的，但它在12月份為賣家推出了一項(xiàng)開(kāi)放的服務(wù)，允許賣家在網(wǎng)上獲得一套房子的報(bào)價(jià)，并在3至60天內(nèi)出售。

而創(chuàng)新的第一波房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)注透明度,與公司,likeZillow Trulia網(wǎng)站,提供網(wǎng)上很難找房子的信息,和Redfin真正擾亂estatecommissions,第二波是要電子商務(wù),實(shí)現(xiàn)交易更快和更容易在線,像亞馬遜處理一切。

Opendoor表示，它的價(jià)值很簡(jiǎn)單:對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，它為已入住的住宅提供高端裝修。對(duì)于房屋賣家來(lái)說(shuō)，它會(huì)在幾分鐘內(nèi)提供報(bào)價(jià)，這樣你隨時(shí)都可以出售。

速度是一個(gè)因素，但顯然價(jià)格也是一個(gè)因素。Opendoor向賣家收取5.5%的購(gòu)房費(fèi)用，接近傳統(tǒng)中介的收費(fèi)。該公司表示，它也會(huì)考慮房屋的公平價(jià)格，并基于房屋的位置和特點(diǎn)。

目前，該服務(wù)只有l(wèi)ivein Phoenix，但該公司計(jì)劃今年夏天在達(dá)拉斯等其他市場(chǎng)推出該服務(wù)。

Opendoor迄今已從眾多知名風(fēng)險(xiǎn)投資家那里籌集了3,000萬(wàn)美元資金，創(chuàng)始人是Square前首席運(yùn)營(yíng)官兼PayPal高管基思?拉布伊斯(Keith Rabois)和Opendoor首席執(zhí)行官吳斌(Eric Woo)。其他創(chuàng)始人包括王家衛(wèi)(udeian Wong)和京東羅斯(JD Ross)。

《財(cái)富》雜志(Fortune)報(bào)道了周二的發(fā)布會(huì)，但該公司網(wǎng)站上也有其他信息。

它想讓家庭購(gòu)物過(guò)程自動(dòng)化的一種方式是，讓人們更有效率地瀏覽房屋。在收到物業(yè)的地址后，客戶可以出現(xiàn)在家里，用他們的手機(jī)接收進(jìn)入房子的代碼。據(jù)《財(cái)富》(Fortune)雜志報(bào)道，該公司不要求員工帶代理人，因此使用Dropcam安全攝像頭監(jiān)控活動(dòng)。

“超過(guò)90%的房屋搜索都是從網(wǎng)上開(kāi)始的，但查看一套房子還是很痛苦的，”O(jiān)pendoor的吳告訴《財(cái)富》雜志。

Opendoor并不是唯一一家試圖通過(guò)在線交易來(lái)顛覆房地產(chǎn)行業(yè)的公司。

之星抵押貸款控股公司(nationstar Mortgage Holdings)旗下盈利的部門SolutionStar正準(zhǔn)備重新推出HomeSearch.com，該網(wǎng)站將允許任何人在互聯(lián)網(wǎng)上一鍵購(gòu)房。該公司強(qiáng)調(diào)，從尋找代理商到獲得抵押貸款，再到簽署最終文件，整個(gè)過(guò)程都是自動(dòng)化的。作為回報(bào)，它為顧客的購(gòu)買提供1%的回報(bào)。