房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人如何使用AI和視頻遠(yuǎn)程銷售豪華房地產(chǎn)

盡管早期采用AI的人仍然看好，但隨著采用障礙的持續(xù)減少和對技術(shù)的更多創(chuàng)造性使用，他們的競爭優(yōu)勢可能會減弱。”這些都是德勤AI研究所首席尼廷米塔爾在“的字樣AI的在恩牛逼erprise”昨天公布的調(diào)查。

AI +視頻營銷=收入

人工智能的一種創(chuàng)新用途是將其應(yīng)用于視頻營銷。這種使用為Duvora(一家專門從事奢侈品房地產(chǎn)數(shù)字營銷的技術(shù)提供商)帶來了收益，該公司的價(jià)值在500萬至3000萬美元之間。本月，Duvora推出了一個(gè)新的AI驅(qū)動(dòng)的視頻平臺，專門用于虛擬豪華家庭游，以此來滿足COVID環(huán)境中富裕購房者的需求。

該平臺從西班牙和其他三個(gè)主要國內(nèi)市場(加利福尼亞，佛羅里達(dá)和紐約)的國際市場上的豪華房地產(chǎn)中提取視頻。AI處理有關(guān)視頻中出現(xiàn)的場景的信息，并創(chuàng)建它們出現(xiàn)的時(shí)間和地點(diǎn)的時(shí)間表。AI會識別酒店的每個(gè)房間及其設(shè)施，臥室的布局，廚房的空間和設(shè)計(jì)，酒店的鳥瞰圖以及其他酒店特征。

然后，AI會跟蹤用戶對以下方面的確切用戶體驗(yàn)：查看豪華房地產(chǎn)，人們訪問過的房間，逗留時(shí)間最長的房間，反復(fù)觀看了哪些便利設(shè)施和對象以及觀看了多少段視頻，從而生成了訪客的個(gè)人資料。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的行為。

在豪華房地產(chǎn)市場中，對AI視頻營銷的投資比對傳統(tǒng)攝影的投資具有更高的ROI。

Duvora創(chuàng)始人兼技術(shù)顧問Derek Devore表示：“ AI使代理商能夠即時(shí)了解買家的需求，并大大縮短了銷售周期。”“隨著COVID的爆炸式增長，視頻必須通過高質(zhì)量的攝影效果很好地完成，但是無論行業(yè)如何，以正確的方式使用AI都可以帶來即時(shí)收益。”

視頻的價(jià)值

在豪華房地產(chǎn)領(lǐng)域，花更多時(shí)間拍攝房地產(chǎn)快照的視頻觀眾更加關(guān)注房地產(chǎn)的形狀和大小，與鄰居的距離以及附近的商業(yè)發(fā)展。由于COVID增加了買家對空間的需求，因此Duvora在其平臺上投入了最大的精力和資源來在航空視頻細(xì)分市場進(jìn)行AI跟蹤。

“我們從2016年開始使用AI來創(chuàng)建視頻平臺，這使我們能夠?qū)⒏采w面擴(kuò)大到我們的高凈值受眾，” Devore說。“我們的新AI功能使我們能夠提供超個(gè)性化的體驗(yàn)，該體驗(yàn)可以通過流量獲利，并且可以超越觀看視頻或視頻片段的次數(shù)。”

AI跟蹤不僅提供有關(guān)他們查看的屬性的信息，而且還與“ Multiple Listing Service”數(shù)據(jù)結(jié)合在一起，標(biāo)識了將來要顯示的屬性。

Devore說：“ [MLS]信息并不總是很深入，因此具有AI支持的視頻填補(bǔ)了許多空白。”“我們在每個(gè)屬性視頻上都有數(shù)百個(gè)元數(shù)據(jù)標(biāo)簽，它們使我們可以進(jìn)一步了解消費(fèi)者的偏好。任何使用AI投資視頻營銷的公司都將其推向領(lǐng)先于大多數(shù)競爭對手的光年。”