人工智能將在10年內(nèi)占領(lǐng)房地產(chǎn)市場(chǎng)

人工智能在這里并沒(méi)有顯示出減速的跡象。據(jù)普華永道稱，商界領(lǐng)袖表示他們相信人工智能將成為未來(lái)的基礎(chǔ)。大多數(shù)人將人工智能稱為“商業(yè)優(yōu)勢(shì)”。同樣的調(diào)查報(bào)告稱，63%的人認(rèn)為人工智能將幫助解決困擾現(xiàn)代社會(huì)的復(fù)雜問(wèn)題，59%的人認(rèn)為人工智能將幫助人們過(guò)上更充實(shí)的生活。但是，AI將在十年內(nèi)占領(lǐng)房地產(chǎn)市場(chǎng)?

人工智能滲透到每個(gè)行業(yè)，包括房地產(chǎn)行業(yè)。曾經(jīng)是一個(gè)滯后的行業(yè)，現(xiàn)在和未來(lái)都面臨著巨大的變化。從增強(qiáng)家庭搜索流程到預(yù)測(cè)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值，人工智能將影響消費(fèi)者和代理商。

目前，AI功能有限。然而，技術(shù)的發(fā)展方式，從現(xiàn)在起10到15年，人工智能將大大改變?nèi)藗冑?gòu)買和出售房產(chǎn)的方式。以下是人工智能將如何徹底改變房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)的四個(gè)預(yù)測(cè)。

尋找新家可能是壓倒性的。今天的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站推薦基于特征的房產(chǎn)，例如房間數(shù)量，面積，價(jià)格等。它們還顯示出比潛在購(gòu)房者所需要的信息更多的信息。

在未來(lái)，AI將使家庭搜索門戶網(wǎng)站能夠推薦符合消費(fèi)者偏好，個(gè)性特征和價(jià)值觀的房產(chǎn)。就像約會(huì)網(wǎng)站一樣，門戶網(wǎng)站將根據(jù)對(duì)客戶重要的內(nèi)容提供更少，更高質(zhì)量的屬性。家庭搜索平臺(tái)不會(huì)顯示更多信息，而是為消費(fèi)者提供正確的信息。

此外，現(xiàn)有的聊天機(jī)器人可以回答簡(jiǎn)單的查詢，以幫助潛在客戶找到他們的下一個(gè)家。如果他們無(wú)法提供答案，機(jī)器人將通知人工代理接管并提供更好的回復(fù)。隨著機(jī)器學(xué)習(xí)的進(jìn)步，聊天機(jī)器人將變得更加智能。在未來(lái)，他們將能夠熟練地回答復(fù)雜的搜索查詢，包括通過(guò)語(yǔ)音技術(shù)。

AI還將改變消費(fèi)者接收列表的方式。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將不再需要手動(dòng)向客戶發(fā)送房產(chǎn)列表。相反，他們將能夠使用工具根據(jù)客戶的生活事件(如婚姻，嬰兒或退休)自動(dòng)發(fā)送個(gè)性化消息。AI將允許代理商以更加個(gè)性化，有意義的方式與潛在的購(gòu)房者聯(lián)系，并幫助他們進(jìn)行家庭搜索。

未來(lái)，代理商將不再需要陪客戶來(lái)展示房屋，客戶可以在閑暇時(shí)游覽房產(chǎn)。無(wú)需代理的放映將變得更受歡迎，因?yàn)槿斯ぶ悄茯?qū)動(dòng)的機(jī)器人將能夠隨時(shí)向房地產(chǎn)客戶展示并回答他們可能遇到的問(wèn)題。

在未來(lái)，消費(fèi)者可能更喜歡與機(jī)器人而不是真人做生意。據(jù)Salesforce稱，69%的消費(fèi)者更喜歡聊天機(jī)器人與品牌進(jìn)行快速溝通。

例如，Zenplace是一家為消費(fèi)者提供AI驅(qū)動(dòng)的家庭旅游體驗(yàn)的公司。這家初創(chuàng)公司開(kāi)發(fā)了一種機(jī)器人，它帶有一個(gè)平板電腦，安裝在車輪上。它匯集了一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的現(xiàn)場(chǎng)直播，他們負(fù)責(zé)巡回演出并操縱機(jī)器人。這個(gè)模擬機(jī)器人增加了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在一天內(nèi)可以容納的放映次數(shù)。

AI將使買家能夠自己查看房屋，提供反饋，并允許代理商幫助客戶確定為什么它可能是合適的房產(chǎn)。機(jī)器人不會(huì)接管，因?yàn)槿匀恍枰诵曰?。相反，這項(xiàng)技術(shù)將有助于覆蓋很多領(lǐng)域并擁有繁忙的展示時(shí)間表的代理商。

人工智能技術(shù)可以通過(guò)結(jié)合CRM和市場(chǎng)數(shù)據(jù)，幫助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人更好地預(yù)測(cè)目標(biāo)市場(chǎng)中房產(chǎn)的未來(lái)價(jià)值。例如，技術(shù)可以鏈接來(lái)自各種來(lái)源的信息，包括區(qū)域，學(xué)校，交通和市場(chǎng)活動(dòng)。

例如，Skyline AI正在開(kāi)發(fā)一個(gè)平臺(tái)，可以精確預(yù)測(cè)未來(lái)的租金，識(shí)別未來(lái)的市場(chǎng)趨勢(shì)，并獲取要價(jià)和市場(chǎng)價(jià)格之間的套利。人工智能軟件在的每個(gè)多家庭財(cái)產(chǎn)中比較多達(dá)10,000個(gè)屬性屬性和研究，可追溯到50年前。

購(gòu)買新房是大多數(shù)消費(fèi)者的投資。因此，對(duì)其未來(lái)價(jià)值進(jìn)行可靠的預(yù)測(cè)可以使買家對(duì)進(jìn)行如此重大的購(gòu)買更加舒適和自信。

購(gòu)買房屋可能是一個(gè)繁瑣而緊張的過(guò)程。然而，機(jī)器學(xué)習(xí)將改善未來(lái)幾年購(gòu)買房屋的過(guò)程。

例如，JetClosing是一家應(yīng)用機(jī)器學(xué)習(xí)為買家，賣家和代理商創(chuàng)建用戶友好，更快速，更透明的房地產(chǎn)關(guān)閉體驗(yàn)的公司。該創(chuàng)業(yè)公司將整個(gè)結(jié)賬流程數(shù)字化，并允許房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向購(gòu)房者提供關(guān)于收盤進(jìn)度的實(shí)時(shí)通知和消息。

機(jī)器學(xué)習(xí)可以通過(guò)提供更快的關(guān)閉時(shí)間，強(qiáng)大的合規(guī)性檢查以及減少手動(dòng)數(shù)據(jù)輸入和錯(cuò)誤的自動(dòng)填充數(shù)據(jù)，幫助代理提供無(wú)摩擦的客戶體驗(yàn)。它還將能夠提供智能報(bào)告，幫助代理商準(zhǔn)確評(píng)估其績(jī)效。

人工智能幾乎沒(méi)有觸及房地產(chǎn)行業(yè)的表面。然而，它將顯著影響人們購(gòu)買和出售房產(chǎn)10-15年的方式。

采用AI驅(qū)動(dòng)技術(shù)的代理商與沒(méi)有采用AI技術(shù)的代理商相比具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。對(duì)于消費(fèi)者而言，AI將緩解尋找，查看和購(gòu)買房屋的挑戰(zhàn)。AI將幫助代理商更好地為客戶服務(wù)，這項(xiàng)技術(shù)將成為其他代理商的關(guān)鍵競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。那些接受這項(xiàng)技術(shù)的人肯定會(huì)看到成果。