成都房價漲幅穩(wěn)居全國第一

2023-03-20 16:30:56 編輯：郝容玲來源：

導(dǎo)讀最新數(shù)據(jù)顯示，從國家統(tǒng)計局公布的70個大中城市房價表中分析得出，成都2月份的新房價格同比上漲8 6%，二手房價格同比上漲9 2%，無論是新房上漲價格或者二手房上漲價格都穩(wěn)居全國第一。成都房價近年來一直一直有持續(xù)上升的趨勢，新房和二手房價格連續(xù)14個月環(huán)比上漲。

最新數(shù)據(jù)顯示，從國家統(tǒng)計局公布的70個大中城市房價表中分析得出，成都2月份的新房價格同比上漲8.6%，二手房價格同比上漲9.2%，無論是新房上漲價格或者二手房上漲價格都穩(wěn)居全國第一。成都房價近年來一直一直有持續(xù)上升的趨勢，新房和二手房價格連續(xù)14個月環(huán)比上漲。

整體樓市處于弱復(fù)蘇的狀態(tài)下，成都房價卻可以逆襲上漲，連續(xù)走強。成都市統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2022年成都全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)20,817.5億，比上年增長2.8%，已經(jīng)突破歷史極限，是成都GDP歷史上首次突破2萬億，是全國第7個突破2萬億GDP的城市。

成都的房價在不斷上漲，但是成交量也有爆發(fā)的跡象。在2023年2月份，成都二手房成交將近1.91萬套，同比增長160.43%，創(chuàng)下歷史新高。成都2月份的二手房交易量已經(jīng)可以與上海相媲美，甚至超過北京，廣州，深圳這些一線大城市。

房產(chǎn)的發(fā)展可以從金融，土地以及人口三方面分析。成都的房產(chǎn)從金融方面分析，全國房貸利率出現(xiàn)一段時間下降，利率下降之后導(dǎo)致有大量剛需房買主在成都選擇買房。土地方面分析，成都樓市去年呈現(xiàn)供應(yīng)不求的態(tài)勢，2022年全年商品住宅供應(yīng)面積為1878.1萬平方米，成交面積高達(dá)1898.0萬平方米。人口方面分析，成都的人口增長速度非?？臁?021年末成都的常住人口為2119.2萬人，與2011年相比增加712萬人，增加速度穩(wěn)居全國第一。成都近幾年的經(jīng)濟(jì)增長趨勢非?？?，有很多的成都上市公司有望在A股出現(xiàn)。成都市的人口結(jié)構(gòu)良好，在2,000萬常住人口中，近半數(shù)為14~45歲的青年人口。成都出臺一系列的高學(xué)歷人才引流計劃，為成都吸收了很多的優(yōu)質(zhì)青年。