柳州最火商圈步行街中商鋪拍賣價47萬

目前柳州市內(nèi)的商業(yè)步行街生態(tài)環(huán)境逐漸完善，河?xùn)|片區(qū)的商業(yè)正在逐步發(fā)展，不過在整個柳州市的商業(yè)步行街內(nèi)五星步行街依舊占據(jù)著主導(dǎo)地位，所以柳州市內(nèi)發(fā)展周期最長的商業(yè)步行街五星步行街目前的客流量依舊沒有出現(xiàn)下滑趨勢。據(jù)記者了解，在2023年的五一小長假期間柳州市五星步行街那一間商鋪被拍賣，目前該倉庫處于閑置狀態(tài)，總占地面積為33.24平方米，最終的成交價格為47.2萬元人民幣，從一定程度上反映出了當(dāng)前五星步行街的商業(yè)價值。

根據(jù)現(xiàn)場拍到的圖片可以看出該家店鋪在此前從事酒吧行業(yè)，在本次商鋪拍賣正式開始以后設(shè)置的起拍價為24萬元人民幣，平均每一平方米的單價不足1萬元，根據(jù)五星步行街的平均交易價格來看比較便宜。本次的競拍一共有12名投資者參與，在互相爭奪后一共加價了150次，最終該家店鋪以47.2萬元人民幣的價格成交，相比于設(shè)置的起拍價溢價率為96.67%，按照成交的價格來推算此家店鋪每一平方米的價格在14,200元人民幣。

除了這家此前做酒吧的店鋪以外，有記者了解到該家店鋪的隔壁同樣被拍賣，而這兩家店鋪同屬于一個房東，在之前隔壁的店鋪是從事著飲品行業(yè)，總面積為33.24平方米，大家店鋪在競拍中設(shè)置的起拍價格同樣都是24萬元人民幣。

兩次競拍過程對比奶茶店鋪的競拍參與人數(shù)一共有14人，最終出現(xiàn)了185次加價，最終的成交價格為49.9萬元人民幣，溢價率已經(jīng)高達了108%，以此價格來估計飲品店鋪的每平方米價格最終在15,012元人民幣。從這兩次的盡快價格中可以看出，目前柳州市的五星步行街商業(yè)圈對于商業(yè)投資者依舊存在吸引力。