土地出讓合同（關(guān)于土地出讓合同的簡(jiǎn)介）

2022-07-18 17:46:24 編輯：成園凝來源：

導(dǎo)讀大家好，土地出讓合同，關(guān)于土地出讓合同的簡(jiǎn)介很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！1、土地使用權(quán)出讓合同它是指市、縣人民政府土地

大家好，土地出讓合同，關(guān)于土地出讓合同的簡(jiǎn)介很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、土地使用權(quán)出讓合同它是指市、縣人民政府土地管理部門代表國(guó)家與土地使用者簽訂的關(guān)于城市國(guó)有土地使用權(quán)的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同。

2、該合同具有以下特征：第一，土地使用權(quán)出讓合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更土地使用權(quán)法律關(guān)系的協(xié)議。

3、第二，土地使用權(quán)出讓合同中的出讓方是特定的，必須是市、縣人民政府土地管理部門。

4、第三，土地使用權(quán)出讓合同中的受讓方，一般為境內(nèi)外的企業(yè)法人。

5、第四，土地使用權(quán)出讓合同是訂立土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的前提條件。

6、《城市房地產(chǎn)管理法》第14條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面出讓合同。

7、土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府管理部門與土地使用者簽訂。

本文關(guān)于土地出讓合同的簡(jiǎn)介就講解完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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