什么是商品房（關于什么是商品房的簡介）

2022-08-07 07:24:33 編輯：懷秀淑來源：

導讀大家好，什么是商品房，關于什么是商品房的簡介很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！1、商品房（Commercial housing）在中國興起于80

大家好，什么是商品房，關于什么是商品房的簡介很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

1、商品房（Commercial housing）在中國興起于80年代，它是指經政府有關部門批準，由房地產開發(fā)經營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發(fā)的房屋，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。

2、商品房又稱“大產權房”。

3、合法申請國有土地劃撥土地或集體土地劃撥土地自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍，屬于“小產權房”。

4、商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。

5、另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。

6、商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。

7、2020年6月，海南作出決定：堅決破除\\房地產依賴癥\\。

本文關于什么是商品房的簡介就講解完畢，希望對大家有所幫助。

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