2022，樓市回到了七年前

2023-01-02 15:53:41 編輯：金凡思來源：

導(dǎo)讀在2022年的時候，樓市出現(xiàn)了兩大怪現(xiàn)象，在2021年的時候都是這情況，是先熱后冷，在之前由于疫情原因的影響，在2020年的時候，很多人的購房需求都因疫情受到了很大的影響。

在2022年的時候，樓市出現(xiàn)了兩大怪現(xiàn)象，在2021年的時候都是這情況，是先熱后冷，在之前由于疫情原因的影響，在2020年的時候，很多人的購房需求都因疫情受到了很大的影響，這種現(xiàn)象在2021年的時候得到了部分緩解，對于國家政策的支持，得買房的人開始明顯增多，在各大城市中都有著人們排隊買房的現(xiàn)象，但是很多人都覺得，在未來可能房價又要開始大漲了。

但是房價不但沒有上漲，還出現(xiàn)了持續(xù)下跌的現(xiàn)象，在20 21年的下半年，我哪個城市的房價都開始紛紛下跌，到12月份的時候，國內(nèi)70個城市中就有52個城市的房價出現(xiàn)了下跌，占比超過了7成，二手房房價下跌的情況更為明顯，占比超過了9成，預(yù)示下跌，房子就越是難賣，這就會直接導(dǎo)致房企活動資金非常的困難，一度出現(xiàn)有房企爆發(fā)債務(wù)危機的現(xiàn)象。

對于以前一些比較有實力的房企也出現(xiàn)了債務(wù)危機，比如恒大集團的債務(wù)危機就是一個很好的例子，緊接著就出現(xiàn)了花樣年，以及很多房企為了快速的回籠資金，甚至出現(xiàn)了低價甩賣的情況，使得許多城市不得不出臺限跌令限制房價的快速下跌，造成居民的恐慌心理2022年的年初各大城市就出臺了相應(yīng)的房地產(chǎn)救市措施，由于各地的力度比較大對于房地產(chǎn)市場起到了一定的穩(wěn)定作用。

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計，僅僅在2022年各大城市就出臺了房地產(chǎn)調(diào)控政策多達300多條，這是以前所沒有的并且全國170多個城市都出臺了相應(yīng)的救市政策，有23個城市已經(jīng)開始放松限購令，32個城市對于貸款也出現(xiàn)了政策的松動特別是進入11月份以來，國家對于房地產(chǎn)融資金額達到了15,000億元，預(yù)示著2023年我國的房地產(chǎn)市場將會迎來一個新的發(fā)展機遇。

標簽：樓市