上海中介小哥：去年團(tuán)隊(duì)只成交4~5套房，提成或超過160萬(wàn)（每平方單價(jià)突破30萬(wàn)元）

2023-01-24 14:42:31 編輯：裴黛昌來源：

導(dǎo)讀在國(guó)內(nèi)樓市價(jià)格最高的要數(shù)上海，在上海要購(gòu)買一處豪宅，總價(jià)最少需要半個(gè)小目標(biāo)，豪宅每平方的單價(jià)每次突破30萬(wàn)元，做銷售豪宅的中介小哥，

在國(guó)內(nèi)樓市價(jià)格最高的要數(shù)上海，在上海要購(gòu)買一處豪宅，總價(jià)最少需要半個(gè)“小目標(biāo)”，豪宅每平方的單價(jià)每次突破30萬(wàn)元，做銷售豪宅的中介小哥，在2022年是否賺得盆滿缽滿呢？比如一套住宅的成交價(jià)格是3,000萬(wàn)元的話，中介小哥的提成大約是36萬(wàn)元，如果住宅成交價(jià)格上億元，中介小哥將會(huì)獲得百萬(wàn)元級(jí)別的提成，據(jù)了解，在2022年中介團(tuán)隊(duì)只成交4~5套房，僅提成或許就超過了160萬(wàn)。

2022年的艱難時(shí)刻

在1月19日，每日經(jīng)濟(jì)新聞?dòng)浾卟稍L了中原地產(chǎn)上海新天地豪宅分行店董楊杭佐，董楊杭佐向記者說，大部分的豪宅經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為，在2022年豪宅市場(chǎng)的成交量情況并不樂觀，成交腰斬的情況并不罕見，有很大的幾率仍然逃不過去，據(jù)了解，在上海新天地只留下了三家連鎖的房產(chǎn)中介，還有一些在寫字樓中的小規(guī)模中介公司，中介公司的總量只有以前的一半。

業(yè)績(jī)?cè)诳s減

中介公司的門店數(shù)量大量減少的現(xiàn)象也意味著房地產(chǎn)的業(yè)績(jī)也在縮減，在往年，新天地板塊主營(yíng)成交量基本上都在200套左右，甚至是更多在2022年新天地的板塊主營(yíng)成交量只有100套左右，在今年可以稱得上是腰斬了，楊杭佐團(tuán)隊(duì)在2022年主營(yíng)成交了4~5套住宅。

與整體經(jīng)濟(jì)壓力有關(guān)

楊杭佐表示對(duì)于2022年團(tuán)隊(duì)的成交量非常的慚愧，出現(xiàn)這種情況，主要還是跟目前整體的經(jīng)濟(jì)壓力有很大的關(guān)系，對(duì)于這個(gè)業(yè)績(jī)也確實(shí)不太理想，該片區(qū)的主流房?jī)r(jià)，包括了3,000萬(wàn) 5,000萬(wàn)和6,000萬(wàn)元，更高的甚至到達(dá)了一個(gè)億，這些都是團(tuán)隊(duì)共同合理銷售的，在提成方面會(huì)進(jìn)行合理的分配，按照粗略的計(jì)算，團(tuán)隊(duì)成交，4~5套的房源提升將會(huì)在160萬(wàn)到200萬(wàn)元之間，最后還向記者表示希望在今年每個(gè)月都有一半的人能開單。