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PGIM Real Estate代表機構投資者在馬賽以北60公里處的Salon-de-Provence購買了一個10萬平方米的甲級物流平臺。
PGIM Real Estate是Prudential Financial全球投資管理業(yè)務PGIM Inc的房地產(chǎn)投資業(yè)務。
物流平臺位于一個由主要零售商和物流專家高度追捧的既定區(qū)域。它還可以直接通往連接法國北部和南部的兩條高速公路,從而可以在整個地中?;『屠锇?- 馬賽軸線上運送貨物。
該物業(yè)建于1995年,作為家樂福的交鑰匙物業(yè),并于2003年和2017年延長。它包括兩個結構獨立的建筑 - 一個專用于環(huán)境儲存,另一個用于冷藏 - 占地240,000平方米。對零售商家樂福來說,這是100%的剩余時間,剩余的約為8年。
兩座建筑均符合所有最新的A級物流要求,并允許跨站臺作業(yè)。
“倉庫的戰(zhàn)略微觀位置,規(guī)模和罕見的技術規(guī)格預測了物流行業(yè)的未來需求,以及對物流需求的長期驅(qū)動力的積極前景,這意味著這對我們的投資者來說是一個理想的機會, “PGIM Real Estate的法國,西班牙和葡萄牙負責人Jocelyn de Verdelon說。“除了我們最近完成的增值辦公室收購外,此次交易進一步證明了PGIM房地產(chǎn)能夠執(zhí)行物流領域的核心戰(zhàn)略。”
PGIM Real Estate由公證人Wargny Katz,De Pardieu Brocas Maffei律師事務所和技術咨詢公司Etyo提供咨詢。融資由Deutsche Pfandbriefbank AG提供。
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