受追捧的房屋在拍賣(mài)會(huì)上大賣(mài) 白鯊數(shù)量下降

周末，購(gòu)房者全力以赴，以優(yōu)質(zhì)的物業(yè)，從而產(chǎn)生了強(qiáng)勁的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

風(fēng)景如畫(huà)的Moonee Ponds物業(yè)證明仍然需要優(yōu)質(zhì)的房屋。

這棟巨大的家庭住宅位于本特街79號(hào)，在拍賣(mài)會(huì)上以高于底價(jià)的價(jià)格售出20萬(wàn)美元，作價(jià)270萬(wàn)美元。

弗蘭克·道林(Frank Dowling)的經(jīng)紀(jì)人克里斯蒂安·朗茲(Christian Lonzi)表示，買(mǎi)家放棄了意想不到的開(kāi)盤(pán)競(jìng)價(jià)，這立即觸及底價(jià)，并為拍賣(mài)設(shè)定了競(jìng)爭(zhēng)基調(diào)。

朗茲先生說(shuō)：“買(mǎi)家對(duì)出價(jià)方式真的很聰明，當(dāng)他以250萬(wàn)美元的價(jià)格開(kāi)始拍賣(mài)時(shí)，我們看到人群中有些小東西。”

“當(dāng)天我們有兩個(gè)競(jìng)標(biāo)者，但知道拍賣(mài)前有五六個(gè)人感興趣。”

豪華的游泳池位于961平方米的街區(qū)上。

Lonzi先生說(shuō)，該物業(yè)的規(guī)模仍然在Moonee Ponds提供了很好的價(jià)值。

他補(bǔ)充說(shuō)，盡管以高價(jià)出售，這棟三層，六居室的房子占地961平方米，仍然為Moonee Ponds帶來(lái)了巨大的價(jià)值。

Bentleigh的另一場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)也以底價(jià)打出底價(jià)，證明買(mǎi)家決心進(jìn)軍市場(chǎng)。

位于伯吉斯街21號(hào)(Burgess St)的三居室房屋起價(jià)為95萬(wàn)美元，在短短16秒鐘內(nèi)六次競(jìng)標(biāo)后就超過(guò)了100萬(wàn)美元。它最終以112萬(wàn)美元的價(jià)格賣(mài)給了一對(duì)首次置業(yè)者夫婦，溢價(jià)17萬(wàn)美元。

CoreLogic從438個(gè)記錄的結(jié)果中記錄了56.8%的初步清除率，早期數(shù)據(jù)緊密反映了上周的最終清除率56.6%。

下周六，墨爾本將有365處房產(chǎn)落槌，澳大利亞人將前往投票站投票。

CoreLogic的澳大利亞房地產(chǎn)主管杰夫·懷特(Geoff White)表示，他預(yù)計(jì)下周末的聯(lián)邦大選不會(huì)影響清盤(pán)率。

南亞拉(South Yarra)戴維斯大街11號(hào)(Davis Ave)被投資者購(gòu)買(mǎi)。

周末，投資者爭(zhēng)奪了許多受歡迎的物業(yè)。

懷特表示：“拍賣(mài)的房產(chǎn)減少了，因?yàn)橘I(mǎi)家仍在那兒，因此可能會(huì)落入那些賣(mài)方的手中。”

“現(xiàn)在這是一個(gè)相當(dāng)廣闊且穩(wěn)定的市場(chǎng)。”

優(yōu)勢(shì)物業(yè)咨詢公司總監(jiān)弗蘭克·瓦倫蒂奇(Frank Valentic)表示，周六的結(jié)果顯示，投資者仍在市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)。

四名投資者舉手向位于圣基爾達(dá)東(St Kilda East)Dandenong Rd 7/254的一室公寓出售，售價(jià)為216,500美元。

位于圣基爾達(dá)東(St Kilda East)Dandenong Rd 7/254的一室公寓以216,500美元售出。

內(nèi)里達(dá)·康尼斯比(Nerida Conisbee)的聯(lián)邦預(yù)算案播放視頻

瓦倫蒂奇說(shuō)，該物業(yè)在2003年的銷(xiāo)售額為13.1萬(wàn)美元，幾乎翻了一番。

他說(shuō)：“鑒于制片廠很難融資，因?yàn)樵S多銀行都不會(huì)為它們貸款，這是非常可靠的結(jié)果。”

一位投資者還以171萬(wàn)美元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了位于Davis Ave 11號(hào)的 South Yarra三居室露臺(tái)。