開發(fā)商杰西卡邁爾斯的使命是幫助專業(yè)人士通過房地產投資體驗財務自由

有合適的導師是成長的關鍵。他們已經看到并經歷了足夠的事情來引導您走向正確的方向。雖然它可以節(jié)省您的時間，但您仍然必須完成建造房地產的旅程。您可以在運用直覺并建立自己的直覺的同時了解他們的道路。重要的是要加入一個足智多謀的社區(qū)，以幫助您在出現(xiàn)問題時找到可行的解決方案。

賺錢需要錢

布蘭科：不談錢就談不上房地產。您和您的團隊如何籌集資金來投資您的投資組合?而且，作為行業(yè)中的黑人女性，您是否遇到過任何挑戰(zhàn)?

邁爾斯： 我丈夫是我的第一個投資者。他相信我的夢想并播種到異象中。一旦我們能夠獲得一些小勝利，那就是我引入社區(qū)支持的時候。這教會了我一些非常關鍵的東西。僅僅因為別人不總是看到異象并不意味著你放棄，也不意味著他們不會回來。你必須足夠強大才能獲得第一名，有時甚至是第二名和第三名。值得慶幸的是，通過一致性、失敗向前和協(xié)作經濟學，我們已經能夠擴大我們的愿景并建立我們的投資組合。

由于黑人在酒店空間的所有權不到 2%，女性業(yè)主的比例甚至更低，我經常發(fā)現(xiàn)自己和看起來不像我的人一起進入房間。在那些開創(chuàng)性的時刻充滿了挑戰(zhàn)，但現(xiàn)在我們已經開辟了一條通往商業(yè)所有權的道路，我們尋求幫助創(chuàng)造一條可供其他人遵循的道路。

擁有商業(yè)地產是可能的

布蘭科：你和你的商業(yè)伙伴是擁有希爾頓酒店的最年輕的黑人女性。收購酒店需要什么?

它還需要合適的團隊來合作。Nassau Investments 一直是一個很好的合作伙伴。對我們來說，這個品牌就是希爾頓。憑借即時的全球認可，需求會自行建立。我們還確保該位置是可見度的主要位置。緊鄰主要州際公路并處于黃金地段是一個加分項。最后，你想要一個強大的運營商。這是客戶體驗的關鍵，并導致利潤增長。

Blanco：所有權現(xiàn)在是黑人社區(qū)內一個緊迫的討論話題。人們可以學習和實施哪些低風險投資技巧來創(chuàng)造更多財富?

邁爾斯： 我是從房地產批發(fā)商開始的。與任何其他行業(yè)一樣，批發(fā)商負責尋找被低估的資產。該資產通常是社區(qū)的眼中釘或需要大量改進的財產。機會在于與業(yè)主談判。反過來，他們不必擔心在維修上投入數(shù)千美元，這樣他們就可以按原樣收到現(xiàn)金。

批發(fā)商不購買房產，而是與有錢支付必要維修費用的現(xiàn)金買家合作，以便房屋可以零售。與擁有現(xiàn)金的買家或投資者合作提供了一個低風險的機會，讓您無需動用任何資金即可了解房地產交易的來龍去脈。

了解數(shù)字、如何評估房產以及知道如何組建合適的團隊都是成為成功投資者的技能。從批發(fā)商開始，您可以利用學習機會并在學習的同時