萊坊國(guó)際公布其全球房屋價(jià)格指數(shù)的最新結(jié)果

根據(jù)萊坊(Knight Frank)最新發(fā)布的《全球房?jī)r(jià)指數(shù)》，土耳其在2020年第四季度之前的年度房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率最高。

數(shù)據(jù)中所分析的56個(gè)國(guó)家和地區(qū)的平均價(jià)格變化在2020年為5.6%，高于2019年的5.3%。該指數(shù)的年度增長(zhǎng)率上一次超過(guò)5.6%的時(shí)間是在2018年第一季度。

新西蘭是亞太地區(qū)表現(xiàn)最佳的國(guó)家，其房?jī)r(jià)每年增長(zhǎng)19%。盡管新西蘭位居第二，但該地區(qū)第二高的國(guó)家是日本(5%)，排在第二十七位。數(shù)據(jù)顯示，亞洲的住房需求和價(jià)格增長(zhǎng)仍以城市為重點(diǎn)，而不是全國(guó)范圍。截至2020年第四季度，印度的績(jī)效為-3.6%，是表現(xiàn)最差的國(guó)家。

該指數(shù)顯示，在全球范圍內(nèi)，住宅價(jià)格正在以近三年來(lái)最快的速度上漲。2020年，約89%的國(guó)家和地區(qū)價(jià)格上漲，包括土耳其在內(nèi)的幾個(gè)新興市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勁，土耳其連續(xù)第四季度位居該指數(shù)榜首。

包括新西蘭(19%)，俄羅斯(14%)，美國(guó)(10%)，加拿大和英國(guó)(均為9%)在內(nèi)的幾個(gè)市場(chǎng)在今年的最后三個(gè)月中加快了排名。萊坊表示：“低利率助長(zhǎng)了需求，而在某些市場(chǎng)中庫(kù)存水平趨緊，賣家不愿出售自己的財(cái)產(chǎn)，直到他們能找到下一個(gè)房屋。”