弗蘭克·蓋里將更多公共空間納入圣莫尼卡的發(fā)展計(jì)劃

弗蘭克·蓋里(Frank Gehry)在圣塔莫尼卡(Santa Monica)擬建的綜合大樓 已由當(dāng)?shù)亟ㄖ熯M(jìn)行了更新，包括一個(gè)較低的波紋塔，以及更多負(fù)擔(dān)得起的住房選擇和步行區(qū)。

該綜合用途開發(fā)項(xiàng)目將在加利福尼亞城市海濱兩英畝(0.8公頃)的物業(yè)中整合零售，文化和住宅空間。

海洋大道項(xiàng)目的設(shè)計(jì)包括一座塔，三個(gè)下部結(jié)構(gòu)，一個(gè)博物館和兩座保存完好的建筑物，這些建筑物均與人行道和綠色空間融為一體。

自2013年首次提出建議以來(lái)，住在圣莫尼卡的蓋里(Gehry)透露了該項(xiàng)目的許多變更。顯著的更改包括取消了公寓樓，減少了酒店計(jì)劃，并且塔樓高度從最初的22層提案降低了。

這座白色的塔樓帶有絲帶狀的外墻，現(xiàn)在將達(dá)到約12層，其地面上的商業(yè)空間也將更少。它的下半部分仍然可以容納一家酒店，但客房數(shù)量減少了，從125個(gè)減少了115個(gè)，而位于較高位置的公寓已被完全廢棄。

酒店大樓的頂部仍將提供一個(gè)約5,000平方英尺(465平方米)的屋頂天文臺(tái)，向公眾開放。

海洋大道項(xiàng)目也進(jìn)行了修訂，以包括更多負(fù)擔(dān)得起的租賃單元，并將基于家庭的住房選擇納入了住宅計(jì)劃。

旅館大樓旁的三個(gè)下部結(jié)構(gòu)將提供長(zhǎng)期住房，總共將有79個(gè)住宅公寓單元，其中包括19個(gè)租金控制單元和18個(gè)經(jīng)濟(jì)適用單元。

靠近酒店的還有兩座地標(biāo)性建筑：1906年的安妮女王風(fēng)格建筑和1926年的西班牙殖民復(fù)興建筑。

開發(fā)商Worthe的聲明說(shuō)：“該項(xiàng)目將保護(hù)，保護(hù)和適應(yīng)性地重復(fù)使用該場(chǎng)地上的兩座標(biāo)志性建筑。”該開發(fā)商正在與投資公司M David Paul Associates合作對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行合作。

博物館大樓將位于這對(duì)老建筑的后面，以將它們納入總體規(guī)劃，并促進(jìn)公眾參與圣塔莫尼卡的歷史部分。公共藝術(shù)也將出現(xiàn)在公共走道和花園區(qū)域。

新博物館將占地40,000平方英尺(3,716平方米)，并為該市的藝術(shù)和文化展示提供了新的渠道。圣莫尼卡藝術(shù)博物館(SMMoA)的總部位于城市中部，直到2016年關(guān)閉并搬遷至洛杉磯市中心。

海洋大道項(xiàng)目位于海洋大道和圣莫尼卡大道的拐角處，可通往海濱長(zhǎng)廊和海灘對(duì)面。

行人通道和庭院也經(jīng)過了重新設(shè)計(jì)，以將開發(fā)項(xiàng)目與周邊地區(qū)融合在一起。它將作為城市第三街長(zhǎng)廊的終點(diǎn)站，這是一個(gè)無(wú)車通行的街道和購(gòu)物區(qū)。

開發(fā)商的聲明說(shuō)：“這種布局允許有孔隙，并將大約25%的場(chǎng)地面積指定為地面上的公共開放空間。” “除通往第二街的小巷外，所有街道臨街都沒有車輛出入口。

圣莫尼卡(Santa Monica)距洛杉磯市中心僅1小時(shí)車程，并以綠樹成蔭的住宅，步行街，公共碼頭和海灘通道而聞名。

該市的市區(qū)社區(qū)計(jì)劃(DCP)包括該地區(qū)更多住房，綠地和交通選擇的計(jì)劃，而地鐵線現(xiàn)在將洛杉磯的金融區(qū)直接連接至圣莫尼卡碼頭。

一份聲明說(shuō)：“最近([圣塔莫尼卡，2017年7月]市區(qū)社區(qū)計(jì)劃的采用，以及Metro Expo Line的通車，使這是在此地點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目的合適時(shí)機(jī)，”聲明)。

蓋里(Gehry)正在為更大的洛杉磯地區(qū)開展多個(gè)項(xiàng)目，包括在日落大道(Sunset Strip)沿線的五座不同建筑的另一項(xiàng)綜合用途開發(fā)項(xiàng)目，以及洛杉磯河復(fù)興計(jì)劃的總體規(guī)劃，這引發(fā)了當(dāng)?shù)亟ㄖ熀鸵?guī)劃師的批評(píng)。

洛杉磯的蓋蒂研究所(Getty Research Institute)也于2017年3月獲得了蓋里(Gehry)的工作檔案。