緊縮庫存是冬季購房者面臨的挑戰(zhàn)

根據(jù)realtor.com的冬季購房者報(bào)告，盡管天氣較冷且?guī)齑嬗邢?，但今年早些時(shí)候無法找到房屋的購房者正在今年冬季上市。在冬季期間，超過1300名尋求購買房屋的人告訴realtor.com，過去的購房季節(jié)，包括庫存挑戰(zhàn)和全現(xiàn)金優(yōu)惠，在他們進(jìn)入冬季的過程中繼續(xù)為他們定下基調(diào)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人企業(yè)傳播副總裁艾莉森施瓦茨說：“今年夏季和春季購房季節(jié)對(duì)買家來說尤其具有挑戰(zhàn)性，特別是首次購房者試圖與全現(xiàn)金優(yōu)惠和競(jìng)購戰(zhàn)爭(zhēng)競(jìng)爭(zhēng)，因?yàn)閹齑鏈p少。” COM。“事實(shí)上，四分之一的冬季購房者顯示他們現(xiàn)在在市場(chǎng)上，因?yàn)樗麄冊(cè)谏弦粋€(gè)購房季節(jié)找不到房子。”

據(jù)報(bào)道，雖然大多數(shù)冬季購房者稱自己是搬遷購房者，但在未來四個(gè)月內(nèi)，房屋拆遷商也有很大一部分人希望購房。

施瓦茨說，在冬天尋找房屋是有好處的。

她說：“有動(dòng)力的賣家，更好的價(jià)格和買家之間的競(jìng)爭(zhēng)減少是冬季購房者有興趣在一年中較冷的月份購房的主要原因。”

以下是冬季購房者報(bào)告的更多亮點(diǎn)：

在冬季尋找房屋時(shí)遇到的最大挑戰(zhàn)：

45% 的受訪者表示 價(jià)格范圍內(nèi)的庫存不足 ;

34%的人 表示 市場(chǎng)上的庫存不足 ;

29%的受訪者 表示， 冬季天氣使得房屋狩獵不愉快 ;

7%的人 表示 市場(chǎng)上的買家太多了。

消費(fèi)者希望在冬季購房的主要原因：

26% 的受訪者表示， 賣家更有動(dòng)力進(jìn)行銷售 并愿意進(jìn)行談判;

24% 表示，他們認(rèn)為 家里 的價(jià)格會(huì)更好 ;

24%的人 表示他們 無法在春季或夏季買房 ;

20%的人 表示他們認(rèn)為買家之間的競(jìng)爭(zhēng)會(huì) 減少。

被調(diào)查者目前的購買狀況包括：

28% 的受訪者 表示他們是 搬遷買家 ;

19%的受訪者 表示他們是現(xiàn)有的房主，他們正在 縮小規(guī)模 ，成為更小或更便宜的房屋;

19%的人 表示他們是 首次置業(yè)者 ;

15%的受訪者 表示他們是目前的房主，他們 搬到了 更大或更昂貴的房子。

現(xiàn)金冬季購房者計(jì)劃用于首付的金額：

13% 的買家計(jì)劃減少 3.5%的現(xiàn)金(聯(lián)邦住房管理局貸款) ;

23%的 人計(jì)劃減少 10%到20%的現(xiàn)金 ;

22%的 人計(jì)劃減少 21%至99%的現(xiàn)金 ;

19%的 人計(jì)劃減少 100%的現(xiàn)金。

在計(jì)劃使用所有現(xiàn)金的人中，受訪者分為以下幾類：

29% 的受訪者正在縮小規(guī)模，成為規(guī)模較小或較便宜的家庭;

26% 是搬遷買家 ;

11%的人 正在搬到更大或更昂貴的房子里;

11%的人 正在購買度假屋。