拖延總?cè)藬?shù)的最后一分鐘房地產(chǎn)稅務(wù)技巧

沒有其他日期可以激發(fā)這種癱瘓的焦慮。從你的日歷頁面中瞪眼，這是一個(gè)永遠(yuǎn)存在的提醒，山姆大叔想要 - 不，需要 - 你要提交稅款。

好吧，你沒有多少時(shí)間了。好忙!無論您是擁有還是租賃，如果您按時(shí)提交，都可以為所有人提供與房地產(chǎn)相關(guān)的稅收減免：

家庭能源稅收抵免：此信貸允許房主利用替代能源升級(jí)。如果您決定安裝太陽能電池板，地?zé)峁┡到y(tǒng)，甚至是燃料電池，您可以獲得 30%的設(shè)備成本。(您可能知道安裝它們時(shí)，對(duì)嗎?)

家庭辦公室扣除：租房者和房主都可以利用這一點(diǎn)。作為一般規(guī)則，您必須定期使用您家的一部分，專門用于商業(yè)目的。如果使用“簡化選項(xiàng)”，則將辦公室的面積(300是允許的最大值)乘以5美元的比率。使用這種方法，扣除額上限為1,500美元。如果您使用“常規(guī)方法”，您可以扣除某些成本 - 部分租金或抵押貸款利息，稅金和已付工具。

抵押貸款利息扣除：房主可以將此扣除用于其主要居住地以及第二個(gè)房屋。第一和第二抵押貸款以及房屋凈值貸款都有資格獲得扣除。

賣家的稅務(wù)提示：2014年賣房的人可以扣除與銷售傭金相關(guān)的所有費(fèi)用，結(jié)算成本信用，分期費(fèi)用，與銷售相關(guān)的費(fèi)用。請(qǐng)記住，國稅局允許單身人士從他們的房屋銷售中獲得25萬美元的利潤 ; 聯(lián)合申報(bào)者最高可獲得500,000美元。上述任何金額均需繳納資本利得稅。

搬家費(fèi)用：如果您搬遷上班，您可以扣除這些費(fèi)用。根據(jù)國稅局的說法，您的新工作場(chǎng)所必須距離您的舊房子至少50英里，而不是您的舊工作地點(diǎn)來自您的舊房屋。令人驚訝的是，IRS通過便捷的Q&A格式輕松搞清楚。

最后，仔細(xì)檢查一切。國稅局說，提交人犯了這 八個(gè)常見的錯(cuò)誤：錯(cuò)誤或丟失社會(huì)安全號(hào)碼，使用錯(cuò)誤的名字(你結(jié)婚了嗎?離婚了?)，數(shù)學(xué)錯(cuò)誤(自然)，錯(cuò)誤計(jì)算信用或扣除(那些真的是錯(cuò)誤嗎?) ，忘記簽署表格，提供錯(cuò)誤的帳號(hào)(如果您希望直接存入退款，請(qǐng)獲取正確的路由號(hào)碼!)，并且不知道他們的電子申請(qǐng)密碼。

如果運(yùn)氣好(或者很多努力工作)，你將獲得不錯(cuò)的退款。有這個(gè)現(xiàn)金的計(jì)劃嗎?請(qǐng)?jiān)谙旅娴脑u(píng)論中告訴我們。