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記者在6月3日對(duì)于北京地區(qū)二手房市場(chǎng)實(shí)地走訪調(diào)查,目前北京多個(gè)區(qū)域二手房的房量上漲。通過(guò)一家鏈家門(mén)店看到的數(shù)據(jù),目前北京房源量已經(jīng)高達(dá)145266套,但是一家鏈家門(mén)店經(jīng)理王偉告訴記者自己從事這個(gè)行業(yè)將近11年,北京二手房市場(chǎng)從10萬(wàn)套到11萬(wàn)套都屬于正常。如果超過(guò)界限就已經(jīng)屬于滯銷,并且最近的成交量明顯的下降,雖然有很多的房源,實(shí)際上房子銷售不去,我們一家門(mén)店大概20多個(gè)業(yè)務(wù)員,在上個(gè)月店內(nèi)只成交6套房。
根據(jù)中介的介紹以南五環(huán)外的一家社區(qū)為例子,小區(qū)內(nèi)總共2000多套住房,房源將近200多套,最高銷售也就是70多套。在近日賣房的人群逐漸的增多,主要分為兩種客戶,一種就是換房,另一種是變現(xiàn)。
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