70年產(chǎn)權(quán)到期后房子還是你的嗎

2023-07-03 18:52:27 編輯：奚嬌紫來(lái)源：

導(dǎo)讀現(xiàn)在我們住的房子基本上都是70年產(chǎn)權(quán)，有人疑問(wèn)70年產(chǎn)權(quán)之后這個(gè)房子到底屬于誰(shuí)？正確的答案是只要房主擁有正式的房產(chǎn)證，即使房子的土地使...

現(xiàn)在我們住的房子基本上都是70年產(chǎn)權(quán)，有人疑問(wèn)70年產(chǎn)權(quán)之后這個(gè)房子到底屬于誰(shuí)？正確的答案是只要房主擁有正式的房產(chǎn)證，即使房子的土地使用年限70年到期，房子的主人仍然具有使用權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)指的是房屋的使用權(quán)，要根據(jù)具體的情況進(jìn)行劃分。最根本的解釋是房屋產(chǎn)權(quán)指的是土地的使用壽命，而不是房屋的使用壽命。土地產(chǎn)權(quán)到了70年之后，土地會(huì)歸為國(guó)家所有，但這并不代表著房屋會(huì)被國(guó)家收回。

70年產(chǎn)權(quán)到期之后，房主如果想繼續(xù)擁有房屋的使用權(quán)，則需要支付一定的費(fèi)用。正常情況下支付的這部分費(fèi)用，最高金額不能超過(guò)1萬(wàn)元，最低金額不能低于每平米15.6元。房屋產(chǎn)權(quán)是指開(kāi)發(fā)商獲得土地之后計(jì)算的，并不是個(gè)人申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)計(jì)算的。