多地鼓勵農(nóng)民進城買房 能見效嗎？ 有效吸引到的購買力已經(jīng)減少?。?！

多地鼓勵農(nóng)民進城買房 能見效嗎?

【多地鼓勵農(nóng)民進城買房 能見效嗎?】近年來，縣城地產(chǎn)市場不振，市場有媒體報道，縣城的二手房掛牌無人問津的新聞，近期多地鼓勵農(nóng)民進城買房，真的能見效嗎?

今年，全國多地先后發(fā)文鼓勵農(nóng)村居民到縣城居住，并對自愿退出宅基地進城購房落戶的農(nóng)民給予獎勵。據(jù)不完全統(tǒng)計，包括江蘇阜寧縣，吉林延吉市、樺甸市，貴州晴隆縣，四川寧南縣等多個地方，相繼發(fā)布鼓勵農(nóng)民進城買房的政策。值得關(guān)注的是，最近出臺相關(guān)政策的地區(qū)，主要集中在縣或縣級市。

針對農(nóng)民進城購房，江蘇阜寧縣規(guī)定，凡符合2022年度農(nóng)房改善政策的農(nóng)戶，在縣城購買新建商品住房的，在原有農(nóng)房改善優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上可重復(fù)享受《通知》規(guī)定的第一、二項政策（給予購房補貼和安家落戶補貼）。四川寧南縣規(guī)定，對于購買新建商品房的桑蠶養(yǎng)殖大戶，年銷售繭前100名的，給予1萬元購房補貼。此外，還有公共政策方面的延伸。阜寧縣的《通知》規(guī)定，縣域內(nèi)以個人名義參加社會保險的，可以繳納住房公積金，繳滿6個月并進縣城購房的，可以享受住房公積金貸款。有的地方則在戶籍上“下功夫”。比如貴州晴隆縣要求進一步簡化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購房落戶手續(xù)。在這些政策中，宅基地退出政策頗受關(guān)注。

有專家對媒體表示，2016年大量三四線城市開始去庫存，就已經(jīng)消耗了大量的農(nóng)民在縣城的買房需求，本輪的鼓勵農(nóng)民進城買房，有效吸引到的購買力和幾年前相比已大大減少。而在2021年底采取就“人口進城”政策，想促進農(nóng)民進城購房的廣西玉林市，在今年6月，取消了這一政策。