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房屋面積縮水超3%可退房退款 這說(shuō)明了什么??

2022-09-14 15:55:27 編輯:婁鈞芳 來(lái)源:
導(dǎo)讀 房屋面積縮水超3%可退房退款 【房屋面積縮水超3%可退房退款】近年來(lái),退房潮出現(xiàn)了愈演愈烈的趨勢(shì),房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出了另一種混亂。每...

房屋面積縮水超3%可退房退款

【房屋面積縮水超3%可退房退款】近年來(lái),“退房潮”出現(xiàn)了愈演愈烈的趨勢(shì),房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出了另一種混亂。每個(gè)購(gòu)房者都需要經(jīng)歷漫長(zhǎng)且復(fù)雜的買(mǎi)房過(guò)程,總有些購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)房屋實(shí)測(cè)面積與合同面積不一致,在寸土寸金的時(shí)代,遇到這種情況,該如何處理呢?《商品房銷(xiāo)售管理辦法》明確指出,出現(xiàn)誤差,按照面積誤差比絕對(duì)值3%的標(biāo)準(zhǔn),多退少補(bǔ)。

此前在山東青島,有購(gòu)房者在收房時(shí)發(fā)現(xiàn),自己買(mǎi)的房子,公攤面積達(dá)到了46%以上,接近一半面積的房子都被公攤攤出去了。根據(jù)購(gòu)房之初銷(xiāo)售人員的解釋?zhuān)^(qū)屬于超高層建筑,考慮到避難層、電梯高度等因素,公攤面積可能會(huì)達(dá)到31%。此項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商工作人員社甚至掛斷了記者的電話。

最新規(guī)定明確,業(yè)主收房發(fā)現(xiàn)近半是公攤面積,房屋面積縮水超3%,購(gòu)房人可退房退款。提醒消費(fèi)者購(gòu)房拿到房產(chǎn)證后,一定要及時(shí)與購(gòu)房合同上標(biāo)明的面積進(jìn)行對(duì)照,如果有誤,要及時(shí)維權(quán)。


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