入學(xué)優(yōu)先保障房 租房可落戶 租購?fù)瑱?quán)還有多遠

據(jù)相關(guān)報道，深圳率先落實租購?fù)瑱?quán)政策，即租賃保障性住房的租戶可優(yōu)先就近入學(xué)，且可解決相關(guān)租戶的戶口問題，這是否代表租購?fù)瑱?quán)已越來越近？

10年前的購買學(xué)區(qū)房熱度引來社會廣泛關(guān)注，在北京、上海、廣州等一線大城市，外來務(wù)工人員的子女上學(xué)問題成為社會一大隱患，與此同時，更多家庭愿意通過購買學(xué)區(qū)房的方式將孩子送進名校，此等行為不僅導(dǎo)致房地產(chǎn)市場房價水漲船高，背后更加擾亂了房地產(chǎn)市場的購買秩序。10年后的今天，租購?fù)瑱?quán)政策又引來熱議。該政策旨在解決外來租戶子女上學(xué)難以及購房難問題，為廣大外來租戶提供大量保障性住房，通過租賃學(xué)校旁的保障性住房，該政策可保障租戶子女的入學(xué)教育問題以及后續(xù)的購房問題。深圳多個校區(qū)已率先落實該政策，在面向特定城區(qū)招生時，優(yōu)先保障租賃保障性住房的租戶子女入學(xué)。

消息一經(jīng)傳出，引來社會熱議。若租賃保障性住房的租戶子女有優(yōu)先進入名校的特權(quán)，則會引來校區(qū)旁商品房住戶的不滿，未來極其可能導(dǎo)致當?shù)刈舣偪褡赓U校區(qū)旁保障性住房，從而再度引起該保障性住房房價水漲船高的問題。對此，相關(guān)政策實施部門及校區(qū)表示，將會在學(xué)校原有基礎(chǔ)上展開擴建，以次增加校區(qū)招收學(xué)生名額，達到校區(qū)旁學(xué)生公平入學(xué)的效果。

實際上，該類型的保障性住房并未僅面向有上學(xué)需求的未來租戶，社會各方面人才、相關(guān)企業(yè)事業(yè)單位的工作者均為該保障性住房的租戶目標群體，因此，租戶群體的數(shù)量已遠遠超過保障性住房的提供數(shù)量，若將租購?fù)瑱?quán)項目長遠實施，則引來的問題后患無窮，相關(guān)政策完善還需商榷。