迪拜房地產(chǎn)交易逆勢(shì)強(qiáng)勁！只因來自這一國(guó)的買家大量涌入（俄羅斯富翁大量購(gòu)置迪拜房產(chǎn)）

多年以來，迪拜和俄羅斯之間一直有著比較緊密的聯(lián)系，很長(zhǎng)時(shí)間以來俄羅斯和迪拜保持著密切的貿(mào)易往來，但是俄羅斯人對(duì)于迪拜的房產(chǎn)并沒有太大的興趣，一直到2022年俄烏沖突爆發(fā)之后俄羅斯富豪大量涌入迪拜購(gòu)置房產(chǎn)，最主要是由于一直處于中立國(guó)的瑞士，也對(duì)俄羅斯金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行的制裁使得俄羅斯富豪都出現(xiàn)了比較大的恐慌，雖然目前大多數(shù)的中東國(guó)家都對(duì)目前的俄烏局勢(shì)保持中立，但是也有一些國(guó)家的態(tài)度仍然處于保留狀態(tài)，沒有俄羅斯進(jìn)行制裁。

迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)：

1.2022年由于全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)和新冠疫情的影響，全球的房地產(chǎn)銷售都出現(xiàn)了大幅度的下降，但是令人沒想到的是迪拜的房地產(chǎn)卻和其他國(guó)家有所不同，價(jià)格和銷量都保持著高速的增長(zhǎng)，根據(jù)迪拜房地產(chǎn)公司統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)來看，2022年登記的住宅銷售交易就超過了86,000套住房，這也刷新了迪拜的最高歷史記錄，2022年出售的房屋總價(jià)值達(dá)到了566億美元，和2021年相比增長(zhǎng)了80%。

2. 租房的價(jià)格也上漲了21%，其實(shí)迪拜的房地產(chǎn)行業(yè)在2021年之前就已經(jīng)在大幅的進(jìn)行擴(kuò)展，到了疫情期間迪拜吸引了大多數(shù)的富豪爭(zhēng)相購(gòu)買豪華公寓，但是到了2022年美聯(lián)儲(chǔ)的加息行動(dòng)讓多國(guó)的抵押貸款利率急劇上升，給各國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)都帶來了比較大的壓力，由于迪拜的地緣政治原因，自從俄烏沖突爆發(fā)以來，已經(jīng)有大批的俄羅斯資產(chǎn)進(jìn)入了迪拜。

3.迪拜在俄羅斯和烏克蘭爆發(fā)沖突后，并沒有跟美國(guó)一起對(duì)俄羅斯進(jìn)行任何的制裁，此外迪拜還是全球著名的度假勝地，這也使得大量的俄羅斯富豪將巨額資金轉(zhuǎn)移到了迪拜在2021年的3月份俄羅斯的商人，羅曼阿布拉莫維奇就到迪拜參觀了房屋，并且俄羅斯的名人和藝術(shù)家大多都在迪拜投資了房產(chǎn)，根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)的預(yù)測(cè)迪拜在未來的十年將會(huì)迎來房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展期。