上海 “認(rèn)房不認(rèn)貸”首日中介：成交戰(zhàn)報(bào)持續(xù)到凌晨

9月1號(hào)，上海發(fā)布最新公告將會(huì)從9月2號(hào)開(kāi)始“認(rèn)房不認(rèn)貸”的政策。9月2號(hào)上午位于共和新路2438號(hào)的瑞稼地產(chǎn)門口在上午不到9點(diǎn)就已經(jīng)聚集了很多房產(chǎn)中介的工作人員等著公司開(kāi)門辦業(yè)務(wù)，這家房產(chǎn)中介的店長(zhǎng)告訴記者在9月1號(hào)下午6點(diǎn)正式文件出來(lái)之后，趕緊推送給每一個(gè)顧客，新政最利好的就是新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，因?yàn)閮r(jià)格透明沒(méi)有任何懸念，工作群關(guān)于新房成交的喜報(bào)從1號(hào)晚上7點(diǎn)左右一直響到凌晨。

店長(zhǎng)表示上海出臺(tái)的這個(gè)新政對(duì)于著急買房改善居住環(huán)境的買家講是非常好的消息，門店在2號(hào)當(dāng)天的二手房預(yù)約帶看量直接上漲了50%。明后天估計(jì)還會(huì)增加很多，業(yè)主現(xiàn)在就等著“認(rèn)房不認(rèn)貸”的政策出臺(tái)之后就開(kāi)始換房計(jì)劃，就目前來(lái)看二手房的牛市很可能會(huì)來(lái)的稍微慢一點(diǎn)，因?yàn)樽罱K的定價(jià)權(quán)在房東的手里好房子看漲或者是臨時(shí)跳價(jià)的事情時(shí)有發(fā)生。

自從“認(rèn)房不認(rèn)貸”的政策出臺(tái)之后，來(lái)到房產(chǎn)中介公司觀看房產(chǎn)廣告的人也多了，中介也開(kāi)始出門擺攤增加業(yè)務(wù)量，而需要置換房子的顧客和剛需的市民也到了真正該出手的時(shí)候。

很多原本非常猶豫的剛需購(gòu)房者在“認(rèn)房不認(rèn)貸”的政策落地之后，心態(tài)也發(fā)生了很大的改變，崔文就是在上海陸家嘴附近上班的白領(lǐng)，隨著上海樓市回調(diào)之后崔文在7月份之后就開(kāi)始關(guān)注樓市的情況，希望能在市場(chǎng)價(jià)格的下行期間撿漏。近兩個(gè)月的時(shí)間崔文陸續(xù)看了好幾套房子，但并不清楚市場(chǎng)行情很怕自己的價(jià)格抄在了半山腰，就只是單純的看房子出的價(jià)格非常低，并沒(méi)有和房東見(jiàn)面細(xì)聊過(guò)。

9月1號(hào)晚上上海全面發(fā)行了第1套房“認(rèn)房不認(rèn)貸”的政策之后，崔文就覺(jué)得政策已經(jīng)超出了預(yù)期，也堅(jiān)定了自己入市的想法。最新的房產(chǎn)政策落地之后對(duì)于房產(chǎn)市場(chǎng)肯定會(huì)有很大的影響，也擔(dān)心房東如果不誠(chéng)意賣的話會(huì)出現(xiàn)跳價(jià)。如果價(jià)格合適將會(huì)考慮入手。