大學更接近前大學俱樂部網(wǎng)站的發(fā)展

自大學俱樂部于2018年12月關閉以來，愛荷華大學校園最西側梅爾羅斯大道上芬克拜恩高爾夫球場旁的地段一直空置。經過多年的規(guī)劃，隨著詹姆斯在梅爾羅斯活躍的成人公寓的加入，這種情況可能會改變。

“大學的總體規(guī)劃并沒有具體說明未來大學對這片土地的需求，”負責財務和運營的高級副總裁RodLehnertz說。“但它是毗鄰Finkbine高爾夫球場的私人開發(fā)項目的理想地點，也是通往校園的門戶，包括愛荷華大學醫(yī)院與診所和Kinnick體育場。”

等待愛荷華州董事會的批準，該大學將與總部位于得梅因的MelrosePartnersLP公司以及NewburyLiving和GRDInvestorsLLC簽訂開發(fā)協(xié)議和長期土地租賃，以開發(fā)住宅，非學生俯瞰芬克拜恩高爾夫球場的公寓。

“開發(fā)商將這個項目視為一個活躍的成年人，55歲以上的高檔公寓社區(qū)，”Lehnertz說。“我們認為這些人有興趣在高爾夫球場旁邊擁有一個生活空間，該高爾夫球場剛剛開設了價值1100萬美元的新Nagle俱樂部會所，毗鄰校園，靠近愛荷華市一些最令人興奮的地方。”

JamesonMelrose項目是幾年規(guī)劃的結果，并在13年前大學獲得土地所有權時成為可能。

在大洪水摧毀了主校區(qū)的大部分區(qū)域后，該大學于2008年購買了這塊土地。由于愛荷華紀念聯(lián)盟無法使用，大學俱樂部為校園提供了急需的空間和服務，包括餐飲和其他設施。

但隨著大學和愛荷華市的復蘇，隨著俱樂部會員人數(shù)的減少以及舊建筑所需的大量維護，大學開始尋找其他選擇。\

“幾年前，我們發(fā)出了開發(fā)土地的提案請求。我們唯一的規(guī)定是它適合附近，它是住宅，非學生住房。在那之后，大學選擇的開發(fā)商開始了一個漫長的過程，”Lehnertz說。

大學繼續(xù)參與建筑的設計、建筑和外觀。如果獲得批準，開發(fā)團隊將建造并擁有該設施;但是，大學將保留土地的所有權并租賃土地，金額將在校董會批準中最終確定。

擬議的開發(fā)項目目前在愛荷華城和大學高地的管轄范圍內。這些城市達成了一項協(xié)議，調整了市政邊界線，使整個開發(fā)項目位于愛荷華市內，兩個城市共享開發(fā)項目產生的財產稅收入。該項目還獲得了愛荷華市議會的批準。

開發(fā)商和大學之間的最終協(xié)議需要得到校董會的批準。如果獲得批準，該開發(fā)項目可能會在今年秋天或明年初破土動工。