北京“拆遷戶”告別歷史舞臺：新規(guī)定廢止拆遷許可證制度

2023-04-07 18:55:33 編輯：鞏嵐振來源：

導(dǎo)讀北京市規(guī)劃和自然資源委員會公布了《北京市征收集體土地房屋補償管理辦法》（征求意見稿），旨在規(guī)范征收宅基地房屋的補償方式和標準。根據(jù)...

北京市規(guī)劃和自然資源委員會公布了《北京市征收集體土地房屋補償管理辦法》（征求意見稿），旨在規(guī)范征收宅基地房屋的補償方式和標準。根據(jù)該辦法，以前的“拆遷”將改為“搬遷”，并廢止房屋拆遷許可證制度。

征收宅基地房屋時，應(yīng)采用房屋安置和貨幣補償方式予以補償，被征收人可以選擇其中一種方式。符合條件的人可以選擇房屋安置或貨幣補償方式，而不符合條件的則應(yīng)實行貨幣補償方式。補償標準按照“一戶一宅”的原則給予補償，宅基地面積補償標準嚴格控制。對于非住宅房屋的補償，應(yīng)采用貨幣補償方式，包括非住宅房屋重置成新價、搬遷補助費、設(shè)備搬遷和安裝費及停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

據(jù)易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進稱，該政策給農(nóng)民的權(quán)益提供了更大保障。從“拆遷”到“搬遷”，實現(xiàn)了對農(nóng)民和集體經(jīng)濟組織權(quán)益的保障，同時對于非住宅房屋補償進行了更詳細的規(guī)定。政策對于維護被征收人的合法權(quán)益也有所加強。該政策公開征集意見的時間為2023年3月31日至2023年4月29日。