財產(chǎn)權(quán)信托（關(guān)于財產(chǎn)權(quán)信托的簡介）

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1、財產(chǎn)信托是信托企業(yè)受信托人的委托，將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出售給其指定或不指定單位的一種信托業(yè)務。

2、信托的財產(chǎn)包括：機器、設備、廠房、倉庫和其他物資等各種動產(chǎn)和不動產(chǎn)。

3、信托企業(yè)在財產(chǎn)信托活動中的主要作用是溝通購銷、融通資金和監(jiān)督按期交付價款或租金。

4、進行財產(chǎn)信托業(yè)務時，供貨單位(供方)、需貨單位(需方)和信托企業(yè)三方要訂立相應的經(jīng)濟合同。

5、這種財產(chǎn)信托活動的具體組織形式主要有以下兩種：(1)融資性財產(chǎn)信托。

6、即信托企業(yè)一經(jīng)受理此項業(yè)務，供方就應按照財產(chǎn)信托合同之規(guī)定直接向需方提供或移轉(zhuǎn)受信托的財產(chǎn)，同時由需方辦理延期付款或承租手續(xù)，然后由信托企業(yè)向供方一次性墊付全部貨款或租金，隨后按期向需方收回貨款或租金。

7、(2)服務性財產(chǎn)信托。

8、即供方按照財產(chǎn)信托合同的規(guī)定辦理信托財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移和折價手續(xù)，并將折價款項作為委托貸款基金全部存入信托企業(yè)，然后由信托企業(yè)以貸款方式貸給需方使用，以此作為償付貨款。

9、隨著需方貸款的分期歸還，由信托企業(yè)通知供方陸續(xù)提回其所存貸款基金。

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