土地出租（關(guān)于土地出租的簡(jiǎn)介）

2022-08-25 18:17:22 編輯：賴葦毓來源：

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大家好，土地出租，關(guān)于土地出租的簡(jiǎn)介很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、土地使用權(quán)出租，分為出讓取得土地使用權(quán)的出租和劃撥取得土地使用權(quán)的出租。

2、出讓取得土地使用權(quán)出租的條件：（1）出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人，持有國有土地使用權(quán)證書，才能對(duì)土地具有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)。

3、（2）土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人具有土地使用權(quán)證的同時(shí)，要具有地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)證，即土地使用權(quán)人和房屋所有權(quán)人必須是一致的。

4、（3）土地使用權(quán)出租時(shí)，以出讓方式取得土地使用權(quán)的原土地使用權(quán)人必須按照出讓合同的約定支付出讓金，并依合同規(guī)定的期限、條件進(jìn)行一定的投資開發(fā)。

5、（4）土地使用權(quán)出租不得違反土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。

本文關(guān)于土地出租的簡(jiǎn)介就講解完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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