媒體:北上廣深掀起“豪宅熱”

2022-10-11 21:31:50 編輯：扶環(huán)海來源：

導讀在國慶假期來臨的時候，作為資深的房產(chǎn)中介小龍十分具有干勁，按照以往來說，國慶黃金周應該是自身最為忙碌的時刻，但今年卻和往常完全不同。

在國慶假期來臨的時候，作為資深的房產(chǎn)中介小龍十分具有干勁，按照以往來說，國慶黃金周應該是自身最為忙碌的時刻，但今年卻和往常完全不同。
根據(jù)研究中心發(fā)布的相關數(shù)據(jù)可以知道在國慶期間，廣州的商品住宅總成交量是6萬平方米，相比于去年來說，下降了21%，今年整體的房產(chǎn)市場都不景氣，但是豪宅市場方面卻相比于以往來說賣的更好。

廣州一家豪宅的中介表示在整體的房產(chǎn)市場來說是非常低迷的，但是豪宅這部分依然出現(xiàn)賣爆了的穩(wěn)定局面。在廣州市的黃埔區(qū)科城山莊，國慶前夕，每平方米的單價漲到了1萬元，一套豪宅總價大約在1,300萬元，在第1周去化率就高達了83%，而同一批所推出的9個普通樓盤來看，去化率僅僅達到了31%。

在今年4月份的時候，海珠區(qū)的千萬級豪宅，在國慶期間去化率高達58%，11萬每平方米的樓盤，在頂級豪宅中平均的去化率達到了58%，而5萬每平方米以下的樓盤沒有超過21%。
盡管在交易方面所標注的都是有70年產(chǎn)權(quán)的住宅型房屋，但豪宅歷來被劃分為一個獨立的區(qū)域，而近兩年整體房產(chǎn)市場的低迷狀態(tài)，更加凸顯了豪宅領域自身所處的獨立性，市場雖然一直在降溫，可是豪宅區(qū)域卻從未冷過。

打新這個詞原本是投資者在股市，希望新股在上市之后出現(xiàn)漲價的一個名詞，因為一手房價格現(xiàn)價，所以房地產(chǎn)市場當前一手房價和二手房價價格出現(xiàn)了倒掛，所以打新這種詞，目前也在樓市中屢見不鮮。
在深圳豪宅市場，不斷火熱的很大原因就是一手房源和二手房源價格之間的倒掛，是因為豪宅的倒掛能夠有巨大的利潤空間。

標簽：北上，廣深，豪宅熱