投資者瞄準(zhǔn)珀斯寫(xiě)字樓市場(chǎng)

國(guó)際基金管理公司正利用對(duì)珀斯商業(yè)大廈的濃厚興趣，達(dá)成價(jià)值逾1.2億美元的交易。

瑞士信貸的房地產(chǎn)投資集團(tuán)在其中一個(gè)較大的角色中，在珀斯的中心商務(wù)區(qū)（Perth）的45個(gè)圣喬治階（StGeorgesTerrace）建造了一個(gè)首選的買家，價(jià)值約5500萬(wàn)美元的火車。

該組織吸引了新加坡私人投資公司雷德希爾(RedhillPartners)的利益，該公司今年成立了一個(gè)以珀斯為目標(biāo)的房地產(chǎn)單位。

該集團(tuán)表示，它的重點(diǎn)是在CBD和郊區(qū)采購(gòu)和購(gòu)買A級(jí)和B級(jí)寫(xiě)字樓，因?yàn)樗Ｍ麖?012年開(kāi)始對(duì)下降的價(jià)值進(jìn)行資本化。

雷德希爾拒絕就圣喬治平臺(tái)(St Georges Terraces)大樓置評(píng)，但由于大宗商品價(jià)格企穩(wěn)，以及郊區(qū)租戶向CBD遷移，該城市明年后將有有限的新供應(yīng)，因此正在進(jìn)行投資。

JLL的John Williams和Nigel Freshwater以及CBRE的Lloyd Jenkins和Ben Younger被任命出售這座11層樓高的塔樓，但拒絕置評(píng)。

這座面積為10，010平方米的寫(xiě)字樓有幾個(gè)引人注目的租戶，并在過(guò)去三年里進(jìn)行了大規(guī)模的升級(jí)和翻新。

與此同時(shí)，英國(guó)保險(xiǎn)公司和基金管理公司標(biāo)準(zhǔn)人壽(StandardLife)正悄悄地通過(guò)聯(lián)合保險(xiǎn)公司(JLL)和萊坊(Knight Frank)向珀斯大廈(Perth Tower)出售價(jià)值約7000萬(wàn)美元

該集團(tuán)于2011年從Perth-Based地產(chǎn)公司夏威夷購(gòu)買了182套St.Georges平臺(tái)，為1,300萬(wàn)美元。