敲掉房屋掉期同時(shí)也是購(gòu)房者競(jìng)爭(zhēng)性出價(jià)的購(gòu)房者的及時(shí)解決方案

對(duì)于那些同時(shí)也是購(gòu)房者的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，Knock Home Swap™是一個(gè)及時(shí)的解決方案，可以在當(dāng)今市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)激烈。通過(guò)使用Knock Home Swap交換，房主可以在通過(guò)批準(zhǔn)的Knock融資出售舊房之前購(gòu)買新房，實(shí)際上他們是現(xiàn)金購(gòu)買者。

八月，得克薩斯州格雷普韋恩的馬特·塞德福德和他的妻子決定尋找一個(gè)帶游泳池的新房子。沃思沃思郊區(qū)的葡萄市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。塞特福德回憶說(shuō)：“當(dāng)我們開(kāi)始尋找新房時(shí)，我們與經(jīng)紀(jì)人談了如何運(yùn)作，因?yàn)槲覀儽仨毘鍪叟f房才能前進(jìn)。”

敲門(mén)可以解決這種壓力大的情況。“我們被告知有關(guān)Knock的信息，然后同時(shí)獲得了過(guò)橋貸款和新抵押的預(yù)先批準(zhǔn)。然后，我們基本上可以在新房屋上提供全現(xiàn)金報(bào)價(jià)。” “我們找到了完美的房子，并提出要約，該要約立即被接受。我相信提供現(xiàn)金要約的能力使一切都改變了。”他補(bǔ)充說(shuō)。

現(xiàn)在，敲門(mén)抵押貸款人的敲門(mén)人最近宣布將其業(yè)務(wù)擴(kuò)展到夏洛特和羅利的北卡羅來(lái)納市場(chǎng)。自Trulia.com Knock創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)于2015年推出公司以來(lái)，Knock已擴(kuò)展到六個(gè)州的11個(gè)市場(chǎng)。除夏洛特和羅利外，Home Swap目前還在鳳凰城，丹佛，亞特蘭大，奧蘭多，坦帕，奧斯丁，達(dá)拉斯/沃思堡，休斯敦和圣安東尼奧市，通過(guò)40多家經(jīng)紀(jì)公司與27,000多家代理商合作。

Knock使同時(shí)還是購(gòu)房者的購(gòu)房者可以對(duì)新房提出非或有條件要約，然后在準(zhǔn)備和列出要出售的舊房之前以最高可能的價(jià)格出售。“今天的經(jīng)濟(jì)學(xué)很有意義。在過(guò)去的一年中，我們已經(jīng)能夠?qū)⑹袌?chǎng)擴(kuò)大一倍。” Sean Black Knock的聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官解釋道。布萊克補(bǔ)充說(shuō)：“到2020年底，我們將擴(kuò)展到杰克遜維爾和科羅拉多斯普林斯。使用Knock可使我們的消費(fèi)者贏得競(jìng)標(biāo)之戰(zhàn)，因?yàn)樗麄儽举|(zhì)上是現(xiàn)金購(gòu)買者。”

這是敲門(mén)掉期的工作方式。各個(gè)市場(chǎng)的本地房地產(chǎn)專業(yè)人士網(wǎng)絡(luò)成為Knock認(rèn)證代理商。這些代理商的客戶可通過(guò)Knock進(jìn)行資格預(yù)審，獲得具有競(jìng)爭(zhēng)力的綜合價(jià)格的抵押貸款，為期6個(gè)月的無(wú)息過(guò)渡性貸款，用于支付新房的首付以及抵押金以及最高25,000美元的房屋準(zhǔn)備和修理費(fèi)用。老房子。

一旦新物業(yè)的托管關(guān)閉，那些Knock消費(fèi)者便立即擁有所有權(quán)并搬出舊房。然后，他們可以用這25,000美元對(duì)他們的老房子進(jìn)行必要的維修和翻新，以得到最優(yōu)惠的價(jià)格，而不用花錢(qián)在桌子上。

作為家庭準(zhǔn)備禮賓服務(wù)的一部分，Knock可以訪問(wèn)其批準(zhǔn)的承包商網(wǎng)絡(luò)，并在客戶批準(zhǔn)的工作完成后管理所有賬單的支付。此外，如果Knock在六個(gè)月內(nèi)未售出，則可以為舊房子提供備用報(bào)價(jià)。90%的敲門(mén)房屋在90天內(nèi)或更短時(shí)間內(nèi)售出。

在當(dāng)今有多個(gè)