如何延長建筑生命周期并粉碎房屋負擔(dān)能力

在華盛頓州西雅圖市，針對12個家庭的單層公寓住宅，這些家庭的收入均占地區(qū)平均收入的30%至50%。

以Phoenix Rising的Blokable為例，該項目的名稱是給一個新的西雅圖地區(qū)小型公寓大樓。這是一個單層的簡約珠寶盒，很快就會有12戶家庭居住，其居民的家庭收入可能不到華盛頓州奧本市中等收入的三分之一。但是，它的12個單元很可能是一個很好的例子-改變游戲規(guī)則的無價微型模型。

僅五個工作室公寓和七個一居室公寓如何發(fā)出信號來釋放住房負擔(dān)能力的壁壘，尤其是在住房不穩(wěn)定可能會成為定義時代的大流行現(xiàn)象的時刻?這超出了以下事實：這12個門-280,000個美國多戶家庭開發(fā)商的微小，不到四舍五入的錯誤提示即將在2020年完成-實際上，其中一個對真正的居民開放，每個價格為$ 125,000。美國最泡沫的房地產(chǎn)競技場。

也不必介意使用Blokable建筑系統(tǒng)完成項目的建造和組裝，減少了時間和材料，并增加了工業(yè)級的可重復(fù)性，精度和創(chuàng)造時間的價值創(chuàng)造這一現(xiàn)實。對于這個深刻的微觀事件而言，最重要的是，該項目的整體性(期初，中期和期末)與其他準(zhǔn)備在美國出租的279,988個單位大為不同，這是“世界上第一個”垂直集成的模塊化開發(fā)” —歸結(jié)為污垢，以及它如何成為釋放住房最惡劣挑戰(zhàn)，為更多人提供負擔(dān)得起的體面，健康，安全住房的關(guān)鍵鑰匙。

污垢。這是房地產(chǎn)的四個字母的單詞。只要時機恰到好處，房地產(chǎn)交易迷們就討厭這么愛泥土，并且渴望擁有它。污垢，它表現(xiàn)為某人的財產(chǎn)，它與繼續(xù)進行的垂直建設(shè)有著深遠的聯(lián)系，并且與貨幣和政策同樣深深地糾纏在一起，與房地產(chǎn)的遺傳密碼等效。

“住房的工業(yè)化是負擔(dān)能力的解決方案的一部分，但它不能獨立于價值鏈的其余部分而獨自完成工作，”與亞倫·霍爾姆(Aaron Holm)共同創(chuàng)立并共同創(chuàng)立的納爾遜(Nelson Del Rio)說。Blokable的CEO 。“就其本身而言，建筑創(chuàng)新從來沒有向創(chuàng)新者(也沒有向消費者)獲取股權(quán)，因此，要想獲得產(chǎn)權(quán)，唯一的方法就是擁有房地產(chǎn)并影響政策成本。這樣，隨著我們通過工業(yè)化流程降低成本，我們可以降低可負擔(dān)性成本。污垢的貢獻至關(guān)重要。”

污垢是住宅房地產(chǎn)的命脈，喪鐘，復(fù)活，救贖以及其故事中每一個古老而又不為人知的原始依據(jù)。

這是一個

三名房地產(chǎn)業(yè)的資深人士(投資者，開發(fā)商和建筑商)走進酒吧，點了一杯酒，然后開始談?wù)撘粋€話題，每個人都認(rèn)為這幾乎不需要花費任何時間：世界上第一個用于房屋的垂直集成模塊化開發(fā)模型?” 一說。

“這不是一個新主意，垂直整合是他們一直在談?wù)摬L試六，七十年