獲得抵押的過(guò)程可能完全在線移動(dòng)

互聯(lián)網(wǎng)通常是抵押貸款尋求者轉(zhuǎn)向研究他們能負(fù)擔(dān)多少并獲得報(bào)價(jià)的第一個(gè)地方。但許多借款人表示，他們不會(huì)介意整個(gè)抵押貸款流程是否會(huì)在線轉(zhuǎn)移 - 對(duì)于一些人而言，這已成為現(xiàn)實(shí)。

在最近由Discover Home Loans調(diào)查的購(gòu)房者中，36%表示沒(méi)有任何電話或與貸款人或經(jīng)紀(jì)人會(huì)面的抵押貸款流程將更加容易。在接受調(diào)查的1,003名受訪者中，有71%表示他們已經(jīng)通過(guò)電子郵件，應(yīng)用程序或網(wǎng)站提交了貸方文件，54%填寫了在線抵押貸款申請(qǐng)，50%掃描并提交了結(jié)賬文件，47%通過(guò)貸款人獲得了抵押貸款的資格預(yù)審網(wǎng)站，根據(jù)調(diào)查結(jié)果。

“使用技術(shù)已經(jīng)走過(guò)了漫長(zhǎng)的道路，這是一個(gè)激動(dòng)人心的時(shí)刻，”Discover Home Loans客戶體驗(yàn)高級(jí)經(jīng)理TJ Freeborn說(shuō)。“技術(shù)可用于研究貸方，研究可能最適用的貸款類型......并可用于與選擇的貸方進(jìn)行互動(dòng)。”

電子簽名和電子同意選項(xiàng)也使客戶更容易簽署文件，并且通常更容易跟進(jìn)并確保抵押貸款家收到這些電子郵件文件 - 而不是依賴傳統(tǒng)的郵件服務(wù)或傳真文書(shū)工作，她補(bǔ)充道。

十年，十五年前，我們沒(méi)有這些選擇，”弗里伯恩說(shuō)。

自2013年秋季以來(lái)，另一家公司Lenda就完全上線了。

“在上傳所需文件之前，您可以獲得定制的報(bào)價(jià)，然后在線完成申請(qǐng)并以電子方式簽署披露信息，”該公司聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官Jason van den Brand表示。

他表示，在線處理貸款會(huì)帶來(lái)更有效的流程，這意味著可以降低借款人的成本和費(fèi)用，并縮短關(guān)閉時(shí)間。他說(shuō)，您也可以隨時(shí)在線跟蹤您的貸款狀態(tài)，而不必打電話給家進(jìn)行更新。目前，Lenda僅與抵押貸款再融資合作，并在加利福尼亞州開(kāi)展業(yè)務(wù)。本月，它將擴(kuò)展到俄勒岡州和華盛頓州。

van den Brand說(shuō)，完全通過(guò)在線交流獲得抵押貸款對(duì)千禧一代特別具有吸引力，千禧一代在未來(lái)十年左右的時(shí)間里有望進(jìn)入他們的主要購(gòu)房年代。

另一項(xiàng)來(lái)自Fannie Mae的1,325名抵押貸款借款人的研究發(fā)現(xiàn)，除了年輕之外，最近的抵押貸款借款人受教育程度更高，收入高于之前的抵押貸款借款人，而且“在管理個(gè)人財(cái)務(wù)和購(gòu)買時(shí)更有可能使用互聯(lián)網(wǎng)”。抵押。”

然而，根據(jù)Discover報(bào)告，目前大多數(shù)人都以傳統(tǒng)方式開(kāi)展業(yè)務(wù)，至少在某些時(shí)候。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，約94%的購(gòu)房者表示，他們通過(guò)電話與貸款人溝通，67%的人表示他們親自會(huì)面。