房地產(chǎn)市場(chǎng)小陽(yáng)春，已經(jīng)結(jié)束了嗎？

各地樓市在進(jìn)入3月下旬，開始出現(xiàn)了降溫的情況，因此也引發(fā)了大家的擔(dān)憂，覺得2月份的樓市小陽(yáng)春將會(huì)很快結(jié)束。

2023年2月份，70個(gè)被調(diào)查的大中城市中，出現(xiàn)新建商品住宅上漲的城市有55個(gè)，二手住宅的銷售價(jià)格出現(xiàn)環(huán)比上漲的城市有40個(gè)，與2023年的1月份相比，分別增加了19個(gè)和27個(gè)。一線城市新建商品住宅的銷售價(jià)格。在2月份也出現(xiàn)了環(huán)比上漲0.2%的情況，二手住宅的銷售價(jià)格環(huán)比上漲率達(dá)到0.7%，與1月份相比，上漲率擴(kuò)大了0.3個(gè)百分點(diǎn)。

這一情況主要原因：

1. 各地政府紛紛出臺(tái)了穩(wěn)樓市的政策，從而對(duì)購(gòu)房者產(chǎn)生了影響。

2. 房?jī)r(jià)在2022年的11月到12月期間進(jìn)行了不斷的下調(diào)。

3. 樓市出現(xiàn)的慣例性的小陽(yáng)春，特別是在北京這樣的城市。每一年春節(jié)前后都會(huì)出現(xiàn)一波。其中包括了學(xué)區(qū)房的需求量的上升，對(duì)樓市的活躍起了推動(dòng)的作用。

從目前市場(chǎng)上的情況來看，1月和2月主要是由于疫情防控措施處于正常化，但是對(duì)于市場(chǎng)是否真的走出了低谷，還不能確定，小陽(yáng)春的情況能否繼續(xù)持續(xù)，還需要看接下來第二季度的情況。