江蘇昆山樓市的兩面:樓盤(pán)降價(jià)被罰高溢價(jià)拿地

2023-05-25 15:18:35 編輯：田峰珊來(lái)源：

導(dǎo)讀近日房企在一個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)大幅度降價(jià)，因此樓盤(pán)降價(jià)被罰、高溢價(jià)拿地的事件沖上熱搜。據(jù)了解昆山在5月22日成功出讓今年第1批住宅用地計(jì)劃當(dāng)中...

近日房企在一個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)大幅度降價(jià)，因此樓盤(pán)降價(jià)被罰、高溢價(jià)拿地的事件沖上熱搜。據(jù)了解昆山在5月22日成功出讓今年第1批住宅用地計(jì)劃當(dāng)中的3宗宅地，總共出讓面積是在14.08萬(wàn)平方米，由保利置業(yè)、保利發(fā)展、中建七局共同分食，涉及金額42.5億元，平均3宗出讓地塊溢價(jià)率在11.84%。

媒體目前了解到高新區(qū)7號(hào)塊地目前競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，一共10家單位參與其中，經(jīng)過(guò)47輪限時(shí)競(jìng)價(jià)是由保利發(fā)展在最后一次性報(bào)價(jià)金額18.1億獲取，樓價(jià)每平方米18469元，平均溢價(jià)率14.54%。這也是昆山兩年再一次進(jìn)行土拍破中止價(jià)，并且樓價(jià)每平方米18469元?jiǎng)?chuàng)出昆山最新成交地價(jià)的記錄。公開(kāi)資料顯示2017年保利發(fā)展于布局蘇州，在昆山、常熟、張家港陸續(xù)落地，2019年進(jìn)入汾湖、太倉(cāng)、蘇州主城。