西湖邊4.5平小商亭年租金達(dá)284萬

5月14日上午，經(jīng)歷68次競價，杭州西湖風(fēng)景名勝區(qū)白堤的情定商亭租賃權(quán)最終以284萬元的成交價成交，起拍價190萬元，溢價幅度接近50%。這樣的天價也引起了人們的關(guān)注，面積僅4.5平的情定亭竟然值得如此高價。

情況介紹

眾所周知西湖寸土寸金，據(jù)了解白堤上面原本的商業(yè)網(wǎng)點租約已經(jīng)到期。本次通過阿里拍賣平臺進(jìn)行拍賣是為了讓更多的投資者都能參與其中，起拍價也是第三方評估之后給出的。今年全國范圍的旅游業(yè)都在五一長假期間迎來火熱局面，杭州西湖風(fēng)景名勝區(qū)更是被列為全國最熱景區(qū)之一，從4月29日到5月3日，杭州全市接待外地游客635.52萬人，同比2022年增長幅度達(dá)到289.89%，日均接待量達(dá)到127.11萬人次，和2019年相比日均增長也達(dá)到20.8%，這也為西湖景區(qū)的拍品價格埋下了伏筆。

網(wǎng)友評論

經(jīng)過計算，情定亭每天的租金就高達(dá)7780元，有人表示怪不得景區(qū)的東西賣得那么貴，原來是為了掙夠天價的租金，更多的人是對這個價格表示驚訝。這個商鋪一天的租金價格就頂?shù)蒙献约旱纳啼佉粋€月的租金，不知道銷售額的差距又有多大，有一部分網(wǎng)友對此表示了好奇，隨著經(jīng)濟發(fā)展，黃金地段的商鋪租金變得越來越貴也是大勢所趨。這里有最佳的客流量和最好的銷售機會，西湖景區(qū)另外一處的白堤錦帶商亭面積同樣為4.5平方米，最終成交價格為160萬元，而租賃期長達(dá)5年，這樣的拍賣結(jié)果也讓網(wǎng)友表示“開眼了”，對于這些讓人大開眼界的拍賣結(jié)果，每個人都有不同的看法，這樣的價格能夠出現(xiàn)，也必定符合事物發(fā)展的客觀規(guī)律。