房貸證券化（關(guān)于房貸證券化的簡(jiǎn)介）

2022-08-02 23:57:41 編輯：匡忠嫻來(lái)源：

導(dǎo)讀大家好，房貸證券化，關(guān)于房貸證券化的簡(jiǎn)介很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！1、金融資產(chǎn)證券化是指，銀行等金融機(jī)構(gòu)或一般企業(yè)透...

大家好，房貸證券化，關(guān)于房貸證券化的簡(jiǎn)介很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、金融資產(chǎn)證券化是指，銀行等金融機(jī)構(gòu)或一般企業(yè)透過(guò)特殊目的機(jī)構(gòu)（可分為公司型態(tài)或信托型態(tài)）之創(chuàng)設(shè)及其隔離風(fēng)險(xiǎn)之功能，從其持有之各種資產(chǎn)如住宅貸款、信用卡應(yīng)收帳款等。

2、篩選出未來(lái)產(chǎn)生現(xiàn)金流量、信用品質(zhì)易于預(yù)測(cè)、具有標(biāo)準(zhǔn)特性（例如類似的期限、利率、債務(wù)人屬性等）之資產(chǎn)作為基礎(chǔ)或擔(dān)保，經(jīng)由信用增強(qiáng)及信用評(píng)等機(jī)制之搭配，將該等資產(chǎn)重新組群包裝成為單位化、小額化之證券型式。

3、向投資人銷售之過(guò)程。

本文關(guān)于房貸證券化的簡(jiǎn)介就講解完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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