經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎

經(jīng)濟(jì)適用房是可以買賣的，有一定的限制條件。購買經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年是無法進(jìn)行交易的，如果因為特殊原因需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房，會由政府根據(jù)原價考慮物價水平和折舊等因素回購。需要注意的是選擇購買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭，再購買其他住房時，經(jīng)濟(jì)適用房會按照合同規(guī)定回購。政府回購后的經(jīng)濟(jì)適用房仍會用于解決低收入家庭的住房困難等問題。  根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房住房管理方法，第29條法律依據(jù)，居民個人購買經(jīng)濟(jì)適用房，后按照相關(guān)規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第30條經(jīng)濟(jì)適用房擁有有限產(chǎn)權(quán)，不滿5年住房時間是不能夠上市交易的。  經(jīng)濟(jì)適用房審批較為嚴(yán)格，有相關(guān)的申請流程和申請條件，只有符合資格的人才能有資格去選擇經(jīng)濟(jì)適用房，不符合相關(guān)條件無法去購買經(jīng)濟(jì)適用房，大多數(shù)人都會排除在外，滿足條件的用戶在選擇經(jīng)濟(jì)適用房的時候需要了解經(jīng)濟(jì)適用房所處的位置，因為一般都會在城鄉(xiāng)結(jié)合處等偏遠(yuǎn)的地方。購買經(jīng)濟(jì)適用房時，也要了解這個房屋是否有共有，人如果在購買之后才發(fā)現(xiàn)有共有人的話，交易就變得十分麻煩，在選擇時不要去購買，沒有房產(chǎn)證的經(jīng)濟(jì)適用房也是二手經(jīng)濟(jì)適用房會出現(xiàn)后悔的情況，也出現(xiàn)一系列的問題。  在選擇經(jīng)濟(jì)適用房的時候需要去了解相關(guān)的政策，然后再去選擇自己需要的經(jīng)濟(jì)適用房，而選擇經(jīng)濟(jì)適用房之后住滿5年就能夠自由的在市場上交易，如果不滿5年是無法自由交易的，如果有特殊情況需要交易的會由政府回購，并且政府會根據(jù)折舊等等等信息進(jìn)行折價。