格魯吉亞的超級(jí)數(shù)據(jù)中心生態(tài)系統(tǒng)

佐治亞州正處于數(shù)據(jù)中心發(fā)展的熱潮之中，它正逐步成為IT提供商和運(yùn)營(yíng)商的頂級(jí)市場(chǎng)。今年5月，佐治亞州議會(huì)通過了直接針對(duì)數(shù)據(jù)中心開發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商的第696號(hào)眾議院法案。此前四年，幾家大公司和格魯吉亞技術(shù)協(xié)會(huì)(TAG)開始著手更新該州的立法。州長(zhǎng)內(nèi)森簽署了新的銷售和使用稅法案，該法案將于6月1日生效，10年后到期。

格魯吉亞已經(jīng)被認(rèn)為是最熱門的數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)之一。JLL的年終數(shù)據(jù)中心Outlook在2017年的凈吸收量為12.5兆瓦，同時(shí)也指出企業(yè)級(jí)的建設(shè)將繼續(xù)進(jìn)行。去年，Switch宣布了一個(gè)25億美元的項(xiàng)目，兩個(gè)月前，QTS在世界上最大的數(shù)據(jù)中心之一更新了租戶名單，而Facebook則開始在牛頓縣建設(shè)一個(gè)耗資7.5億美元的校園，全部位于亞特蘭大地鐵區(qū)域內(nèi)。這些只是一些最大的正在進(jìn)行的項(xiàng)目，與多個(gè)其他運(yùn)營(yíng)商，如CyrusOne，T5和Zayo在該地區(qū)擴(kuò)大。

佐治亞州H.B.696更新了當(dāng)前的立法機(jī)構(gòu)，并使該州在數(shù)據(jù)中心公司的稅收激勵(lì)方面取得了更快的進(jìn)展。要獲得7年免稅資格，一家公司必須創(chuàng)造至少20個(gè)高質(zhì)量的全職職位，在每周工作30小時(shí)的時(shí)間里，這些職位的工資必須達(dá)到或超過全縣平均工資的110%。還必須達(dá)到最低投資門檻，這取決于一個(gè)縣的人口。因此，10年期間的最低總支出從1億美元到2.5億美元不等.

商業(yè)地產(chǎn)執(zhí)行與QTS執(zhí)行副總裁布奇戈迪聯(lián)系，了解新法案對(duì)意味著什么，以及數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的未來。

QTS在格魯吉亞已經(jīng)存在了很長(zhǎng)一段時(shí)間。除了新的免稅法案和低于全國(guó)平均水平的電費(fèi)外，本州的數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)商還有什么其他好處？

戈?duì)柕希簭碾娋W(wǎng)開始，它在格魯吉亞非常可靠，成本很低。環(huán)境條件很好，自然災(zāi)害對(duì)環(huán)境的影響很小。受過教育的熟練工人并不短缺，特別是在亞特蘭大及其鄰近的佐治亞理工大學(xué)、格魯吉亞大學(xué)、肯尼索州立大學(xué)和格魯吉亞州立大學(xué)。生活費(fèi)用低于全國(guó)平均水平，我們這里有世界上最大的機(jī)場(chǎng)之一。

QTS與Tag合作開拓喬治亞H.B.696。這個(gè)項(xiàng)目帶來的最艱巨的挑戰(zhàn)是什么？

戈迪：花了一些時(shí)間來教育管理機(jī)構(gòu)，讓他們了解新公司來到佐治亞州的影響。由于數(shù)據(jù)中心操作人員的員工數(shù)量較低，他們沒有看到這種優(yōu)勢(shì)。當(dāng)您了解數(shù)據(jù)中心如何創(chuàng)建造福于每個(gè)人的業(yè)務(wù)生態(tài)系統(tǒng)時(shí)，這種看法就開始發(fā)生變化。

格魯吉亞H.B.696將于2028年12月生效。在此期間，您期望格魯吉亞數(shù)據(jù)中心的景觀會(huì)發(fā)生怎樣的變化？

戈迪：亞特蘭大正在上升，但現(xiàn)在仍然被認(rèn)為是一個(gè)二級(jí)數(shù)據(jù)中心城市。隨著CyrusOne、Switch和T5正在建設(shè)新的數(shù)據(jù)中心，QTS有足夠的土地根據(jù)需要增加更多的數(shù)據(jù)，我們預(yù)計(jì)亞特蘭大將進(jìn)入前10名。

QTS將如何應(yīng)對(duì)新立法所吸引的新移民的潛在激增？

戈迪：QTS在Suwanee地產(chǎn)上有15英畝的擴(kuò)建用地，在亞特蘭大市中心的數(shù)據(jù)中心有16英畝，我們可以利用這些土地來增加我們目前130萬平方英尺的能力。

QTS在其他有強(qiáng)有力的稅收激勵(lì)措施的州有立足點(diǎn)，如弗吉尼亞州、德克薩斯州和亞利桑那州。在QTS的擴(kuò)張戰(zhàn)略中，還有哪些要素是必不可少的？

戈迪：巨大的超大型銷售機(jī)會(huì)推動(dòng)了擴(kuò)張。大多數(shù)財(cái)富100強(qiáng)的公司不再建立自己的數(shù)據(jù)中心。服務(wù)提供商可以更符合成本效益，并為那些想接近“財(cái)富”100強(qiáng)組織的小公司提供更多的空間。

QTS致力于為客戶提供高質(zhì)量的需求，并將實(shí)時(shí)信息提供給我們的客戶。有了一個(gè)軟件定義的服務(wù)交付平臺(tái)，使他們能夠訪問他們的環(huán)境，并能夠?qū)⑺麄儸F(xiàn)有的IT支出轉(zhuǎn)移到多個(gè)平臺(tái)上，客戶就可以就如何管理他們的基礎(chǔ)設(shè)施做出更有教養(yǎng)的決策。

還有其他州可能很快會(huì)增加類似的立法嗎？

戈迪：我們正處于與伊利諾伊州合作的初期階段。這是我唯一知道的。

你對(duì)數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)未來的預(yù)測(cè)是什么？

戈迪：我們將繼續(xù)看到高增長(zhǎng)的市場(chǎng)，使它很容易做生意。整個(gè)北美的數(shù)據(jù)中心需求將繼續(xù)增長(zhǎng)，我們預(yù)計(jì)亞特蘭大將成為僅次于北弗吉尼亞的東海岸第二大市場(chǎng)。

你能概述一下目前數(shù)據(jù)中心行業(yè)最強(qiáng)勁的趨勢(shì)嗎？

Goldi：超級(jí)計(jì)算是社交媒體、大型在線零售、游戲和自動(dòng)駕駛汽車等新商業(yè)模式所必需的，它們推動(dòng)了對(duì)數(shù)據(jù)中心容量需求的指數(shù)增長(zhǎng)。大都市地區(qū)的巨型數(shù)據(jù)中心將成為人工智能的中心，而人工智能是這一增長(zhǎng)不可或缺的一部分。隨著越來越多的內(nèi)容向邊緣移動(dòng)，規(guī)模較小的市場(chǎng)將出現(xiàn)活動(dòng)和整合的激增，而連接將在將所有內(nèi)容連接在一起方面發(fā)揮至關(guān)重要的作用。