知識(shí)科普：怎么區(qū)分房屋的性質(zhì)類別

如今隨著人們生活品質(zhì)越來越高，大家對(duì)于生活方面的追求也是越來越多了，那么既然對(duì)于生活方面的知識(shí)需求了解，那么小編今天就來給大家針對(duì)怎么區(qū)分房屋的性質(zhì)類別這方面的知識(shí)來進(jìn)行一個(gè)介紹吧。

操作方法

根據(jù)目的，根據(jù)住房建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的劃分，住房可分為住宅，商品住宅，生產(chǎn)住房，車庫(kù)和其他用途住房; 住房規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)已經(jīng)確定了住房的使用情況，施工使用后不得更改;

根據(jù)占地性質(zhì)，根據(jù)房屋占用性質(zhì)分為國(guó)有土地房屋和集體土地房屋; 國(guó)有土地一般都有繳納土地出讓金; 上面的房子可以在市場(chǎng)上交易; 集體土地屬于特定的經(jīng)濟(jì)共同體。 村委會(huì)是土地的所有者，其社區(qū)成員是用戶，允許同一社區(qū)成員購(gòu)買和出售交易;

根據(jù)房源，可分為自建房屋，購(gòu)房，拆遷房屋，繼承房屋，離婚房屋，拍賣房屋，房屋分配等

經(jīng)濟(jì)適用住房為照顧中低收入居民購(gòu)房而實(shí)施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格低的主要原因。一般比商品房便宜，但是位置相對(duì)較偏，而且需提供較多證明，審批后才能購(gòu)買，房號(hào)很不容易獲得。