知識科普：怎么區(qū)分房屋的性質(zhì)類別

如今隨著人們生活品質(zhì)越來越高，大家對于生活方面的追求也是越來越多了，那么既然對于生活方面的知識需求了解，那么小編今天就來給大家針對怎么區(qū)分房屋的性質(zhì)類別這方面的知識來進行一個介紹吧。

操作方法

根據(jù)目的，根據(jù)住房建設(shè)規(guī)劃設(shè)計的劃分，住房可分為住宅，商品住宅，生產(chǎn)住房，車庫和其他用途住房; 住房規(guī)劃設(shè)計時已經(jīng)確定了住房的使用情況，施工使用后不得更改;

根據(jù)占地性質(zhì)，根據(jù)房屋占用性質(zhì)分為國有土地房屋和集體土地房屋; 國有土地一般都有繳納土地出讓金; 上面的房子可以在市場上交易; 集體土地屬于特定的經(jīng)濟共同體。 村委會是土地的所有者，其社區(qū)成員是用戶，允許同一社區(qū)成員購買和出售交易;

根據(jù)房源，可分為自建房屋，購房，拆遷房屋，繼承房屋，離婚房屋，拍賣房屋，房屋分配等

經(jīng)濟適用住房為照顧中低收入居民購房而實施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟適用房所用的土地是以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟適用房價格低的主要原因。一般比商品房便宜，但是位置相對較偏，而且需提供較多證明，審批后才能購買，房號很不容易獲得。