房貸還款先息后本火了，前期月供輕松，綜合利息或上浮

2024-06-09 12:16:02 編輯：朱蕊鳴來源：

導讀近期銀行推出的先息后本房貸還款方式在社交平臺上引起了熱議。這一新型還款方式在前期月供方面有所降低，吸引了不少購房者的關(guān)注。據(jù)一位銀...

近期銀行推出的“先息后本”房貸還款方式在社交平臺上引起了熱議。這一新型還款方式在前期月供方面有所降低，吸引了不少購房者的關(guān)注。

據(jù)一位銀行支行貸款經(jīng)理介紹，采用“先息后本”方式，客戶在貸款的前3年內(nèi)只需支付利息，無需償還本金，而后在剩余的貸款期限內(nèi)按月等額本息還款。這種方式在一定程度上減輕了客戶前期的還款壓力，尤其適合購房者在初始購房階段資金較為緊張的情況下。

作為一種特色還款方式，平安銀行的“二階段還款”也備受矚目。這種方式要求貸款期限不少于10年，不超過30年，客戶在前3年內(nèi)只需付息，隨后按月等額本息還款。目前，類似的還款方式也在建設(shè)銀行、工商銀行、郵儲銀行等多家銀行中存在。

盡管“先息后本”等新型還款方式在一定程度上降低了購房者的月供壓力，但綜合利息將有一定上浮。然而，盡管銀行推出了這樣的創(chuàng)新產(chǎn)品，但據(jù)報道，客戶咨詢量并不大，對銀行業(yè)績的提振作用也相對有限。

總的來說，“先息后本”等新型房貸還款方式為購房者提供了更多的選擇，但在選擇時需要綜合考慮自身的經(jīng)濟狀況和未來還款壓力，以及該方式的利息成本等因素，以確保能夠選擇到最適合自己的還款方式。

標簽：房貸還款，先息后本

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