?房企“門(mén)外漢”逆勢(shì)入場(chǎng) 北京土地拍賣(mài)市場(chǎng)熱度迎來(lái)新高

如今房地產(chǎn)市場(chǎng)的格局正面臨著深度調(diào)整，調(diào)整在各個(gè)方面都展現(xiàn)的非常明顯，當(dāng)下傳統(tǒng)房企仍疲倦與處理流動(dòng)性的問(wèn)題。當(dāng)拿地積極性明顯降低時(shí)，一些實(shí)業(yè)起家的門(mén)外漢民起反而成為了一股新興力量進(jìn)入到房地產(chǎn)市場(chǎng)，在不少土地的競(jìng)拍過(guò)程中嶄露鋒芒。

北京時(shí)間6月初，北京土地拍賣(mài)市場(chǎng)的熱度迎來(lái)新高，在拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)迎來(lái)了一場(chǎng)罕見(jiàn)的拼殺，當(dāng)次土地競(jìng)拍最火熱的為順義區(qū)順義新城第19街區(qū)16-64地塊，該地塊一共有45家房企報(bào)名參加競(jìng)拍，打破了之前42家房企報(bào)名的記錄，成為北京土地拍賣(mài)歷史上參與房企數(shù)量最多的地塊。

在這次最火爆的土地競(jìng)拍過(guò)程中，罕見(jiàn)的出現(xiàn)了全員參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍和搖號(hào)環(huán)節(jié)，其中最引人關(guān)注的競(jìng)拍者就是擁有防水一哥之稱(chēng)的東方雨虹。

雖然東方雨虹并未拿下北京這宗地塊，但根據(jù)公開(kāi)報(bào)道顯示，早在2020年和2021年期間，東方雨虹曾經(jīng)在廣東拿下了兩宗體量小總價(jià)低位于非核心區(qū)域的地塊。

除了東方雨虹之外，另一家實(shí)業(yè)公司偉星集團(tuán)的步伐也走到了諸多傳統(tǒng)房企的前面。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，從1月份到5月份期間，房企拿地排行榜中占領(lǐng)前20強(qiáng)的只有4家民營(yíng)企業(yè)，而偉星房產(chǎn)則可以稱(chēng)得上其中一匹黑馬，2022年銷(xiāo)售總額達(dá)到340億元，位列百?gòu)?qiáng)榜的第55位。

偉星集團(tuán)在自己的老本行方面早已闖出一片天地，根據(jù)公開(kāi)資料顯示，偉星集團(tuán)最初從做紐扣起家，后來(lái)又逐漸滲透到各個(gè)領(lǐng)域。如今又滲透到房地產(chǎn)和金融投資等諸多領(lǐng)域，現(xiàn)在已經(jīng)分別成為服飾輔材行業(yè)和塑料管道行業(yè)的龍頭企業(yè)。