官方定調(diào) 中國樓市將發(fā)生重大變化

7月24日，政治局會議對當前的經(jīng)濟形勢以及房地產(chǎn)市場的發(fā)展做出了重要指示，明確提出要適應中國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策。

會議上指出各地要因城施策用好政策工具箱，滿足居民的剛性和改善性住房需求，進一步促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，尤其是加大保障性住房的建設(shè)和供給。在經(jīng)過一段時間的房地產(chǎn)高速發(fā)展之后，我國的房地產(chǎn)市場已經(jīng)徹底進入存量房時代，更加自由的二手房市場將會給人們更多的選擇空間，這也是接下來點燃房地產(chǎn)市場的一個重要爆點。本次會議還提到了“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，主張在平時這些建筑可以用來休閑、觀光，在緊急時刻還可以用其內(nèi)儲備的緊急生活物資起到應激作用。

就在10天之前，人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾還在國新辦發(fā)布會上提到“房地產(chǎn)市場供求關(guān)系已經(jīng)發(fā)生深刻變化”，鄒瀾表示，在這樣巨大的關(guān)系變化背景之下，金融部門將積極配合有關(guān)部門加強政策研究，因城施策提高政策的精準度。易居研究元研究總監(jiān)嚴躍進認為，這次會議提到供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，實際上就是購房需求進入冰凍期、投資投機需求大規(guī)模離場、供求矛盾從原本的供小于求進入供大于求的顯著特征，他還表示，在這次會議之后會有一系列的重磅政策繼續(xù)實行，比如限購松綁取消、房貸政策繼續(xù)朝著寬松的方向發(fā)展等等。我國如今進入經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)鍵階段，房地產(chǎn)市場是重要的經(jīng)濟增長點，也與各個行業(yè)息息相關(guān)，相信在未來這一市場將釋放出更多的活力。