武漢定性房地產(chǎn)為困難行業(yè)背后：成交量創(chuàng)近8年新低，拖累了GDP

房地產(chǎn)行業(yè)對城市經(jīng)濟起著非常重要的拉動作用，近些年來武漢房地產(chǎn)市場的交易量始終在全國排在前列，但此次武漢將房地產(chǎn)定性為困難行業(yè)，這也讓很多人表示不理解。中國房地產(chǎn)公眾號的消息，武漢房地產(chǎn)市場正處在輿論漩渦中，雖然武漢調(diào)整了住房的限購政策，但仍然沒有改善目前房地產(chǎn)的行業(yè)情況。

武漢將房地產(chǎn)行業(yè)列為困難行業(yè)后，更是給出了更大的支持力度，提出讓居民家庭合理住房消費，并且根據(jù)武漢的新房庫存、房價進行了購房資格調(diào)整，符合條件的家庭能增加一個購房的資格，甚至居民購買首套房的貸款利率下限也是動態(tài)的，以各種方式來促進房地產(chǎn)行業(yè)的提升，但武漢的樓市依舊蕭條。武漢市民吐槽道：“缺購房資格嗎?缺的是首付的錢以及還貸的錢。”

現(xiàn)在的房價真的太高了，不降價的話根本賣不出去，某個百強房企在2022年成交量達到新低，武漢全年的土地成交金額比往年同期減少了近一半，武漢的房地產(chǎn)市場無論是成交量還是投資力度都出現(xiàn)下滑的情況，很多公司的資金壓力大，對外投資也相對減少，在武漢房產(chǎn)的銷售額上也下滑嚴重。

武漢為了減輕企業(yè)的資金壓力同時改善房地產(chǎn)市場的困難情況，提出了很多優(yōu)化政策，調(diào)整新建商品房的預(yù)售條件，也給房地開發(fā)企業(yè)增加了申請預(yù)售許可的次數(shù)，在原有的基礎(chǔ)上，每戶家庭又額外獲得了一套購房資格。武漢住建局的數(shù)據(jù)顯示，2023年春年以來成交量依舊呈現(xiàn)下降的態(tài)勢，想讓武漢房地產(chǎn)市場完全復(fù)蘇，離不了政策的幫助。