上海新房市場回暖（上海房價出現(xiàn)暴漲）

自從2020年新冠病毒疫情流行以來，我國的房地產(chǎn)市場就遭遇到了寒冬，自從2022年的11月份，國家出臺相關的房地產(chǎn)負責政策以來，我國的房地產(chǎn)市場快速回暖，再加上各地的首套房貸利率的不斷下降，使得房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了穩(wěn)步增長，一些一線城市的房價也開始逐步回升，不少的房地產(chǎn)中介商的成交量都在不斷上漲，根據(jù)上海鏈家的數(shù)據(jù)顯示，目前上海市二手房中介房屋成交量和兩個月前相比，已經(jīng)增加了50%~60%，大多數(shù)的上海房產(chǎn)中介都稱疫情三年房價出現(xiàn)了大幅度的下降，但是近期僅僅用了一周價格就已經(jīng)回到了疫情前。

上海新房市場火爆交易：

在2023年的1月份，上海市的新房市場就出現(xiàn)了爆炸式的增長，前灘格力海德公園，象嶼招商公園的二次開盤已經(jīng)全部售完，同時遠郊的盤山翔湖畔天下也已經(jīng)實施了清盤，上海的合計銷售金額已經(jīng)達到了370億元，也成為了全國的銷售冠軍，質疑數(shù)額已經(jīng)遠遠高，出了2022年的274.68億和2021年的192億元，直接帶動了整個上海房地產(chǎn)市場的發(fā)展。

上海新房銷售火爆的情況下，二手房市場從2023年的1月份開始成交數(shù)已經(jīng)上漲了接近40%，根據(jù)目前的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上海市區(qū)范圍內，楊浦區(qū)浦東新區(qū)靜安區(qū)的二手房價格漲幅已經(jīng)超過了4%，特別是楊浦區(qū)二手房的均價就已經(jīng)達到了7326元每平方米，出現(xiàn)了6.39%的上漲。

浦東內環(huán)內洋涇板塊在2月份的第1周成交額，總價都在300萬元左右，到了第2周已經(jīng)上升到了500萬，此次上海市大部分的新房都被年輕人所購買，在首付方面普遍調低大多數(shù)人都選擇了300萬元的房源。