項(xiàng)目減配 首創(chuàng)、金融街等開(kāi)發(fā)商在北京都被業(yè)主維權(quán)了

近期減配成為了非常熱門(mén)的話題，而減配成為了現(xiàn)下多家項(xiàng)目維權(quán)的主要原因，截止到目前為止，有多家品牌房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都因?yàn)闇p配的原因被業(yè)主維權(quán)。《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在3月15日，來(lái)到了北京市豐臺(tái)區(qū)大瓦窯地鐵北側(cè)的一個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，該施工項(xiàng)目是首創(chuàng)天閱山河樓盤(pán)。在施工現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主告訴記者當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商所宣傳的樓盤(pán)畫(huà)冊(cè)中是擁有現(xiàn)代風(fēng)格玻璃墻表面，而不是現(xiàn)在擁有水泥質(zhì)感的外觀。

業(yè)主向記者介紹，購(gòu)買(mǎi)該樓盤(pán)的業(yè)主已經(jīng)建立了微信群，在群里面商議維權(quán)細(xì)節(jié)，但是開(kāi)發(fā)商明顯不愿意溝通。截止到目前為止業(yè)主向開(kāi)發(fā)商反饋的問(wèn)題依然沒(méi)有得到解決，雙方溝通依然是處于停滯不前的狀態(tài)。在施工現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主向記者表示，買(mǎi)房的時(shí)候我們需要付公攤面積，尤其是高層的公攤面積會(huì)更多，開(kāi)發(fā)商所描述的公共區(qū)域建設(shè)和實(shí)際的公共區(qū)域建設(shè)，有著如此大的減配，這是業(yè)主不能夠接受的原因。

當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商給出的宣傳資料表示新樓盤(pán)會(huì)采用最新的現(xiàn)代風(fēng)格玻璃墻作為墻體的外觀，在2022年8月施工正式開(kāi)始，施工方開(kāi)始給墻體的外墻試色。當(dāng)時(shí)業(yè)主是非常的滿意，隨著外墻刷上了白漆之后，業(yè)主們將關(guān)注點(diǎn)移到了北側(cè)的外墻立面，并沒(méi)有按照開(kāi)發(fā)商所說(shuō)的采用現(xiàn)代風(fēng)格玻璃墻慕，而是變成了非常常見(jiàn)的仿石涂料。刷出來(lái)之后和水泥墻并沒(méi)有什么差別，業(yè)主紛紛向自己購(gòu)買(mǎi)房子的銷(xiāo)售確認(rèn)房子外觀的最終狀態(tài)，確定這是最終形態(tài)之后，業(yè)主要求開(kāi)發(fā)商給出一個(gè)說(shuō)法。

開(kāi)發(fā)商表之所以沒(méi)有按照原始宣傳手冊(cè)建造，是因?yàn)闃潜P(pán)外立面南側(cè)采用的是100%的鋁板裝飾面，北立面以及樓盤(pán)的側(cè)立面，采用的是可以在陽(yáng)光直射下能夠形成金屬質(zhì)感，光澤的真石漆。這一建造材料是符合雙方所簽訂的合同約定，包括銷(xiāo)售宣傳以及樓盤(pán)的規(guī)劃要求。

業(yè)主遭受到了如此大的減配，截止到目前為止業(yè)主已經(jīng)拿起了法律的武器維護(hù)自己的權(quán)益。