最高增值45倍！又有一家A股公司“賣房求生”

ST國安在4月3日發(fā)布公告，全資的子公司會將上海居住的房產(chǎn)進(jìn)行掛牌轉(zhuǎn)讓，首次掛牌總價(jià)格不低于2.14億元。其中在七處房產(chǎn)中增值比率占據(jù)最高的則是在上海黃浦區(qū)所出售的兩處住宅其最高暴漲可達(dá)到了45倍。

在ST國安所發(fā)布的公告當(dāng)中，可知是為了減輕公司所存在的債務(wù)，全面化解公司的風(fēng)險(xiǎn)，緩解流動資金的緊張，讓公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)方面更為優(yōu)化，信之云作為全資子公司將上海擁有的自住房產(chǎn)對外轉(zhuǎn)讓，在北京產(chǎn)權(quán)交易所分別進(jìn)行掛牌，具體的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以評估后的價(jià)值作為基礎(chǔ)，最終確定，在市場情況下，其調(diào)價(jià)的價(jià)格不能夠超過10%，總計(jì)是不低于2.14億元的。

在這七處房產(chǎn)當(dāng)中，其中的三處是辦公所使用的房產(chǎn)，則在黃浦區(qū)的上海廣場，按住面積可達(dá)866㎡，估值后的價(jià)值為3480.65萬元，相較于之前增長比率，平均可達(dá)到1538.36%，而另外兩處則為廠房，在浦東新區(qū)，整個(gè)評估價(jià)值可達(dá)到1.59億元，增值平均達(dá)到774%。

最為值得注意的是，而這七處房產(chǎn)中，其中增值比率最高的就是兩處住宅區(qū)，小區(qū)的住宅是海華花園，在1994年所建成當(dāng)前均價(jià)可達(dá)到10萬元每㎡，面積總共達(dá)到235.56平米，在增值比例上，甚至一度可達(dá)到4518.39%，總價(jià)值可達(dá)2052.77萬元。

在公告當(dāng)中ST國安直言，上述房產(chǎn)在增值方面達(dá)到957.7%，主要原因是因?yàn)槿〉蒙鲜龇慨a(chǎn)的時(shí)間相對來說比較早，取得的時(shí)候也是作為投資性的房地產(chǎn)項(xiàng)目，上述的房產(chǎn)目前來說都是處于出租對外的情況，ST國安在近三年內(nèi)總虧損金額甚至超過了51億元。