專家點(diǎn)評(píng)1月70城房價(jià)數(shù)據(jù) 具體情況是怎樣的呢

　　專家點(diǎn)評(píng)1月70城房價(jià)數(shù)據(jù)

　　【專家點(diǎn)評(píng)1月70城房價(jià)數(shù)據(jù)】今天，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2021年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶解讀時(shí)表示，2021年12月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體延續(xù)四季度以來的下降態(tài)勢(shì)，同比漲幅回落。

　　國家統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)布的70大中城市1月房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市中，新房和二手房價(jià)格環(huán)比下降城市分別有39個(gè)和55個(gè)，比上月分別減少11個(gè)和8個(gè)。整體來看，本月新房、二手房上漲城市數(shù)量明顯增加，尤其是新房，但仍處于歷史較低水平，與此同時(shí)，新房、二手房價(jià)格跌幅雙雙收窄。

　　對(duì)于二手房市場(chǎng)來說，去年下半年持續(xù)降溫，所以很大程度上一些潛在的交易需求是被抑制的。類似需求抑制，也使得后續(xù)有可能會(huì)重新釋放。所以當(dāng)前在二手房市場(chǎng)中，要密切關(guān)注其和一手房的聯(lián)動(dòng)關(guān)系。若是一手房后續(xù)開始炒作，那么部分壓力也會(huì)傳導(dǎo)到二手房市場(chǎng)中。另外從大方向看，二手房今年也可以享受較好的信貸政策支持，本身也會(huì)處于一個(gè)筑底-復(fù)蘇的過程。