雖然美國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁投資收益增加了稟賦但大學(xué)和大學(xué)面臨著節(jié)約和擴(kuò)大資本預(yù)算的壓力

大學(xué)趨勢(shì)2018年：學(xué)校正在拼命尋找節(jié)約的方法

雖然美國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁，投資收益增加了稟賦，但大學(xué)和大學(xué)面臨著節(jié)約和擴(kuò)大資本預(yù)算的壓力。

圣貝納迪諾(加利福尼亞州)谷社區(qū)學(xué)院運(yùn)動(dòng)學(xué)和運(yùn)動(dòng)中心，由HMC Architects設(shè)計(jì)。三層，108,509平方英尺，6900萬(wàn)美元的設(shè)施有兩個(gè)NCAA比賽gymasiums。照片：David Fennema，HMC Architects。

高等教育市場(chǎng)的工作穩(wěn)定，但地域不平衡。南部和西部是最熱門的市場(chǎng)，東北部和中西部地區(qū)略有滯后。

在全國(guó)范圍內(nèi)，對(duì)住房和跨學(xué)科的學(xué)術(shù)和研究建筑的需求最為強(qiáng)勁。根據(jù)伊利諾伊州立大學(xué)教育政策研究中心的數(shù)據(jù)，預(yù)計(jì)2018年整體高等教育建筑支出將增加1.6%，這是過(guò)去五年中報(bào)告的最低增幅。

雖然美國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁，投資收益增加了稟賦，但大學(xué)和大學(xué)面臨著節(jié)約和擴(kuò)大資本預(yù)算的壓力。“過(guò)去幾年的入學(xué)人數(shù)下降正在中層機(jī)構(gòu)造成財(cái)務(wù)問(wèn)題，”AIA，LEY AP，EYP建筑與工程高等教育部門負(fù)責(zé)人John Baxter說(shuō)。他補(bǔ)充說(shuō)，這促使一些關(guān)閉和合并，雖然大型，精心設(shè)計(jì)的機(jī)構(gòu)做得很好。

另見(jiàn)：排名前175的大學(xué)建筑+ AE公司- 2018年巨人隊(duì)排名

參見(jiàn)：排名前90位的大學(xué)工程+ EA公司- 2018年巨人隊(duì)300排名

參見(jiàn)：排名前105位的大學(xué)建筑+ CM公司- 2018年巨人隊(duì)排名

由Viracon贊助

收入方面的一個(gè)新阻力是特朗普政府的政策使外國(guó)學(xué)生更難獲得在美國(guó)留學(xué)的簽證“大學(xué)一直依賴國(guó)際學(xué)生的金融流，”巴克斯特說(shuō)。他補(bǔ)充說(shuō)，國(guó)際招生人數(shù)下降可能是暫時(shí)的。

對(duì)現(xiàn)代化住房和STEM研究設(shè)施的需求依然存在，但這種趨勢(shì)正在以一種壓倒一切的謹(jǐn)慎態(tài)度進(jìn)行調(diào)整。“客戶更加保守，”AIA，LEED AP，CannonDesign的負(fù)責(zé)人Patricia Bou說(shuō)道。“他們害怕過(guò)度建設(shè)。”

因此，許多學(xué)校正在進(jìn)行更詳細(xì)的學(xué)生宿舍總體規(guī)劃，F(xiàn)AIA，LEED AP，設(shè)計(jì)總監(jiān)兼校長(zhǎng)Clark Nexsen說(shuō)道。“這包括評(píng)估現(xiàn)有

建筑并考慮校外競(jìng)爭(zhēng)，”他說(shuō)。住房總體規(guī)劃通常包括財(cái)務(wù)建模和詳細(xì)的市場(chǎng)分析。

對(duì)于位于加利福尼亞州科斯塔梅薩的兩年制機(jī)構(gòu)奧蘭治海岸學(xué)院來(lái)說(shuō)，新住房的建設(shè)是營(yíng)銷戰(zhàn)略的一部分。OCC位于昂貴的奧蘭治縣，將成為金州第一所建立校園住房的社區(qū)學(xué)院。

“他們正在努力吸引更多的學(xué)生，其中一種方法就是提供低成本的住房，”MVE Architects的副合作伙伴L(zhǎng)EED AP的Paul Kearney說(shuō)。作為一個(gè)免稅實(shí)體，學(xué)院可以建立一個(gè)不到私人開(kāi)發(fā)商，使學(xué)校削減公寓租金。該項(xiàng)目目前正處于施工文件階段，將包括位于15,000平方英尺地面的學(xué)生休息室和行政辦公室，歡迎通勤學(xué)生和居民。

在過(guò)去的十年里，一波住房項(xiàng)目迎合了高年級(jí)學(xué)生?，F(xiàn)在，面向新生和大二學(xué)生的學(xué)生住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有所增長(zhǎng)，AIA，Clark Nexsen校長(zhǎng)Peter Aranyi說(shuō)。這些單元往往采用傳統(tǒng)的雙人入住或套房式設(shè)計(jì)，與近年來(lái)流行的個(gè)人臥室和公寓式單元形成鮮明對(duì)比。針對(duì)低年級(jí)學(xué)生的新項(xiàng)目通常包括舊式的社區(qū)式浴室：私人淋浴和衛(wèi)生間設(shè)施。普通的梳妝臺(tái)為學(xué)生提供了觀看和互動(dòng)的空間。

尋找大學(xué)在未來(lái)幾年更多地關(guān)注幫助學(xué)生維持生計(jì)。威斯康星州HOPE實(shí)驗(yàn)室最近對(duì)馬薩諸塞州大學(xué)生進(jìn)行的在線調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該州近一半的社區(qū)大學(xué)生和三分之一的州內(nèi)大學(xué)生無(wú)法負(fù)擔(dān)得起食物和住房的一致性。這些條件對(duì)海灣國(guó)來(lái)說(shuō)并不罕見(jiàn)。

對(duì)現(xiàn)代化住房和STEM研究設(shè)施的需求依然存在，但這種趨勢(shì)正在以一種壓倒一切的謹(jǐn)慎態(tài)度進(jìn)行調(diào)整。'客戶更保守。他們害怕過(guò)度建設(shè)，“美國(guó)能源咨詢委員會(huì)的PATRICIA BOU說(shuō)，他是CANNONDESIGN的負(fù)責(zé)人。

“新一代學(xué)生希望用自己的錢來(lái)保持謹(jǐn)慎，”巴克斯特說(shuō)。這預(yù)示著不那么豪華的宿舍樓的趨勢(shì)。“我認(rèn)為你會(huì)開(kāi)始看到比五年前更加經(jīng)濟(jì)的住宅浪潮，”巴克斯特補(bǔ)充道。

公私伙伴關(guān)系繼續(xù)在學(xué)生住房領(lǐng)域取得進(jìn)展。提供替代資金方法，允許開(kāi)發(fā)而不承擔(dān)新債務(wù)，P3也正在成為一個(gè)越來(lái)越普遍的引擎，為新的學(xué)術(shù)和專業(yè)研究實(shí)驗(yàn)室項(xiàng)目提供動(dòng)力。

P3概念的新內(nèi)容是面向任務(wù)的跨學(xué)科設(shè)施。EYP目前處于設(shè)計(jì)建筑物的早期階段，該建筑物設(shè)有一個(gè)致力于解決地球上一些最關(guān)鍵問(wèn)題的研究所，如增加糧食產(chǎn)量，空氣污染和水污染。

“他們希望將科學(xué)，獸醫(yī)科學(xué)，工程學(xué)，社會(huì)科學(xué)家和其他人聚集在一起，在一棟建筑中進(jìn)行合作，”巴克斯特說(shuō)。“它不會(huì)歸部門或?qū)W院所有。它將成為一個(gè)非凡的建筑，可以吸引企業(yè)合作伙伴，因?yàn)檠芯繉⒗^續(xù)進(jìn)行，可以提供現(xiàn)實(shí)世界的解決方案。“

一個(gè)著名的公共/非營(yíng)利合作伙伴關(guān)系使溫蓋特大學(xué)和藍(lán)嶺社區(qū)學(xué)院與亨德森縣，亨德森維爾市和Pardee UNC醫(yī)療保健團(tuán)隊(duì)合作開(kāi)發(fā)了亨德森健康科學(xué)中心。這座價(jià)值3200萬(wàn)美元的建筑位于溫蓋特的校園內(nèi)，于2016年秋季開(kāi)業(yè)。它包括Pardee醫(yī)院的癌癥中心和外科診所，Wingate的藥房和醫(yī)師助理項(xiàng)目，以及Blue Ridge社區(qū)學(xué)院的護(hù)理和外科技術(shù)項(xiàng)目。

“它提供了學(xué)院與實(shí)踐之間的聯(lián)系，”Brasier說(shuō)。學(xué)生可以在同一棟樓內(nèi)獲得實(shí)習(xí)和專業(yè)指導(dǎo)以及學(xué)術(shù)課程。高等教育機(jī)構(gòu)越來(lái)越多地尋求這些類型的創(chuàng)新合作伙伴關(guān)系，以支持由資助項(xiàng)目的合作伙伴支持的產(chǎn)品。

憑借手機(jī)和平板電腦的成長(zhǎng)，Z世代以在線社交而聞名，但人與人之間的互動(dòng)卻比過(guò)去的學(xué)生少。大學(xué)正在注意并試圖為即興社交提供更多空間。視線和尋路對(duì)于這些空間按預(yù)期使用非常重要。“很多人都知道這些地方，”HMC建筑師事務(wù)所首席和高等教育實(shí)踐負(fù)責(zé)人AIA Ken Salyer說(shuō)。“我們?cè)噲D讓這些地方顯而易見(jiàn)。”帶有柔軟家具的壁龕以及位于走廊外的餐廳式攤位有助于滿足這一需求。

Bou說(shuō)，在許多校園里，總體規(guī)劃的重點(diǎn)是“權(quán)利化和正確定位”。對(duì)于太空而言，近年來(lái)許多機(jī)構(gòu)都將計(jì)劃和行政職能分配到適合他們的任何地方。“他們現(xiàn)在希望把東西放在他們所屬的地方而不是他們適合的地方，”Bou說(shuō)。

弗吉尼亞理工大學(xué)的一個(gè)新項(xiàng)目就是一個(gè)很好的例子。該大學(xué)正在規(guī)劃一個(gè)綜合健康設(shè)施，將身體和心理健康服務(wù)以及臨床服務(wù)納入一棟建筑。

另一個(gè)值得注意的趨勢(shì)是：學(xué)術(shù)工作場(chǎng)所的翻新，特別是在商學(xué)院。Bou說(shuō)，大多數(shù)商學(xué)院教師來(lái)自企業(yè)環(huán)境，他們習(xí)慣于現(xiàn)代化的工作場(chǎng)所。提供半私人辦公室，即使它們很小，附近有不同大小的透明視線和觸地空間，可以幫助吸引企業(yè)界的頂尖人才。