趨勢(shì)報(bào)告 新設(shè)施可提高校園生活質(zhì)量

趨勢(shì)報(bào)告：新設(shè)施可提高校園生活質(zhì)量

學(xué)院和大學(xué)正在建設(shè)最先進(jìn)的學(xué)生會(huì)，食堂和其他非學(xué)術(shù)建筑，以豐富校園體驗(yàn)，提高入學(xué)率和保持競(jìng)爭(zhēng)力。

高等教育機(jī)構(gòu)正在大力投資新設(shè)施 - 學(xué)生會(huì)，餐飲設(shè)施，宿舍等 - 這些都是針對(duì)校園生活的非學(xué)術(shù)方面。他們很少只為一個(gè)目的服務(wù);通常情況下，他們提供各種物理空間，學(xué)生可以在這里進(jìn)食，社交，網(wǎng)絡(luò)，學(xué)習(xí)和放松。這在一定程度上是由于需要具有成本效益，但這也是出于將學(xué)術(shù)與社會(huì)整合的愿望所驅(qū)動(dòng)的，這種整體方法近年來一直受到學(xué)術(shù)界的青睞。

但是多少錢太多了?大學(xué)是否提供豪華設(shè)施?或者說，大學(xué)和學(xué)院只是提供學(xué)生 - 以及他們付學(xué)費(fèi)的父母 - 他們所期望的是什么?

“許多機(jī)構(gòu)正在建設(shè)超出其建設(shè)資金能力的設(shè)施，而不是非常依賴公共融資或私人捐助者，”南方國家建設(shè)部門的一位工程師說。“盡管一家機(jī)構(gòu)試圖提供最具吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力的設(shè)施以吸引學(xué)生是值得稱贊的，但學(xué)費(fèi)和費(fèi)用的額外成本負(fù)擔(dān)通常會(huì)使大多數(shù)學(xué)生無法接受的出勤費(fèi)用降低。”

另一方面，學(xué)生的競(jìng)爭(zhēng)具有強(qiáng)大的影響力。“就我個(gè)人而言，我認(rèn)為學(xué)院和大學(xué)并不太遠(yuǎn)，”另一位BD + C讀者表示。“顯然它有一個(gè)市場(chǎng)。如果這些機(jī)構(gòu)不發(fā)展，他們可能會(huì)看到他們的人口普查減少了。“

這場(chǎng)辯論也受到多種文化因素的影響。A / E巨頭Stantec的費(fèi)城辦事處副總裁大衛(wèi)哈頓說，社交媒體的出現(xiàn)現(xiàn)在意味著學(xué)習(xí)可以在任何地方和任何地方進(jìn)行。“在領(lǐng)導(dǎo)力和學(xué)生如何相處的過程中，學(xué)習(xí)課外，社交體驗(yàn)。”

明尼阿波利斯HGA建筑師和工程師的首席執(zhí)行官兼副總裁，美國建筑師協(xié)會(huì)(AIA)，美國建筑師協(xié)會(huì)(AIA)，詹姆斯•戈布爾施(James Goblirsch)表示，學(xué)生的成功很大程度上取決于社會(huì)化和社區(qū)空間，以便了解并與同齡人互動(dòng)。高等教育性質(zhì)的這種變化正在影響新宿舍的設(shè)計(jì)，其中許多宿舍除了提供宿舍外，還提供學(xué)習(xí)區(qū)和學(xué)習(xí)空間。

對(duì)這些機(jī)構(gòu)也提出了對(duì)最新技術(shù)的更大需求。“因?yàn)樗麄兊恼n程需要更多的小組工作和基于項(xiàng)目的工作，學(xué)生需要在校園里放置白板和投影儀以及其他工具進(jìn)行演示，”Goblirsch說。

另一個(gè)文化因素是許多學(xué)院和大學(xué)對(duì)整個(gè)學(xué)生的福祉給予的高度興趣。“我們有一代年輕人，因?yàn)榉逝趾吞悄虿?，這個(gè)國家歷史上第一次的壽命可能比他們的父母短，”美國建筑師協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)，美國建筑師協(xié)會(huì)會(huì)員， 洛杉磯。“學(xué)校正在努力鼓勵(lì)健康的生活方式，以及在大學(xué)校園里建立這種行為的更好的地方是什么?”結(jié)果是在校園里有更多的健康和保健中心。

“聲音健全的身體”理念已迅速進(jìn)入大學(xué)生活的食品服務(wù)部分。向地下室的骯臟自助餐廳招手。多種用餐體驗(yàn)現(xiàn)在是前沿和中心。“你有更多的市場(chǎng)或零售環(huán)境，”Stantec的哈頓說。“這些場(chǎng)地與你在商場(chǎng)里發(fā)現(xiàn)的場(chǎng)景一樣精致，因?yàn)楹芏鄬W(xué)生來自這些背景和家庭資源。”這些高檔餐飲場(chǎng)所用于社交和學(xué)習(xí)。它們用于消耗卡路里。

空間的雙重甚至三重使用可以滿足多種用途，如果不是很大的話，至少會(huì)吸引大學(xué)設(shè)施人員的注意力。(參見“融合設(shè)施：在一個(gè)屋檐下整合多種功能的8個(gè)理由”，BD + C，2012年2月，網(wǎng)址：www.BDCnetwork.com/fusion。)在某些情況下，大學(xué)禮堂正在建造平面，以容納看臺(tái)座椅在不使用時(shí)可以靠在墻上。大學(xué)電影院現(xiàn)在不僅要容納電影的放映，還要提供講座和音樂節(jié)目的場(chǎng)地，從四重奏到完整的管弦樂隊(duì)。

休斯頓PageSoutherlandPage高級(jí)副總裁David Quenemoen表示，毫無疑問，精心設(shè)計(jì)的校園生活設(shè)施可以使學(xué)校更適合未來的學(xué)生，甚至可以為學(xué)校帶來長(zhǎng)期利益。“如果學(xué)生在上學(xué)期間獲得更積極的體驗(yàn)，無論是因?yàn)楦玫淖》窟€是校園設(shè)施，都會(huì)帶來更強(qiáng)大的校友關(guān)系，”Quenemoen說。

在此背景下，讓我們來看看大學(xué)校園內(nèi)非學(xué)術(shù)設(shè)施的幾個(gè)新發(fā)展。

憑借創(chuàng)新的融資機(jī)制，少花錢多辦事

負(fù)責(zé)高等教育的HMC建筑師事務(wù)所負(fù)責(zé)人，F(xiàn)AED，LEED AP，Kate Diamond，高等教育領(lǐng)域的富人和窮人之間的差距正在擴(kuò)大。“公共機(jī)構(gòu)，尤其是加利福尼亞州的公共機(jī)構(gòu)正處于非常艱難的時(shí)期，沒有人會(huì)談?wù)撋莩奁罚M管生活質(zhì)量項(xiàng)目仍在繼續(xù)發(fā)展，”位于洛杉磯的戴蒙德表示。“問題是我們?nèi)绾斡酶俚馁Y源做更多事情并繼續(xù)提供真正的價(jià)值?”

PageSoutherlandPage的Quenemoen對(duì)此表示贊同。他說：“國家機(jī)構(gòu)必須小心謹(jǐn)慎，不要讓他們認(rèn)為他們是鍍金的。”“他們希望被視為對(duì)他們的資金有效，并且對(duì)他們正在做出的決策很聰明。”

HMC Architects正在努力平衡更多與更少的等式與加州大學(xué)河濱分校的健康咨詢和健康中心。“學(xué)生費(fèi)用需要盡可能多，我們希望盡可能提供具有成本效益的解決方案，”Diamond說。“另一方面，我們正在建造一座擁有50年歷史的建筑，并希望它成為一個(gè)非常有吸引力的地方，讓學(xué)生感覺他們正在獲得一流的專業(yè)服務(wù)，就好像他們?cè)谒綘I部門一樣。”

圣地亞哥州立大學(xué)的新阿茲特克學(xué)生會(huì)正在通過學(xué)??生費(fèi)公民投資獲得資助。這座20萬平方英尺的建筑由Cannon Design設(shè)計(jì)，以獲得LEED白金級(jí)地位，使其成為州立大學(xué)系統(tǒng)中第一座校園生活建筑。它將取代現(xiàn)有的學(xué)生中心，并提供休息室和學(xué)習(xí)空間，多個(gè)餐飲選擇，各種會(huì)議室和宴會(huì)廳，多功能劇院，銀行和旅行社，以及5,000平方英尺的娛樂空間。

漢密爾頓表示，SDSU的學(xué)生們?yōu)樾略O(shè)施推動(dòng)了最高水平的可持續(xù)發(fā)展。“它比舊建筑大得多，但校園已大大增加，這將使他們能夠處理更多的學(xué)生，”他說。

高等教育機(jī)構(gòu)在非學(xué)術(shù)性項(xiàng)目的融資來源方面正在發(fā)揮創(chuàng)意，尤其是宿舍。HGA的Goblirsch看到了新的校園生活設(shè)施，特別是學(xué)生宿舍，由公共/私人合作伙伴提供資金的趨勢(shì)。“還有很多開發(fā)商建造的學(xué)生宿舍，”他說。“許多校園都無法提供融資，并且正在努力讓這些設(shè)施私有化并與大學(xué)達(dá)成聯(lián)合協(xié)議。”

總部位于亞特蘭大的房地產(chǎn)開發(fā)，投資和咨詢公司Carter的發(fā)展部高級(jí)副總裁John Jokerst指出，雖然入學(xué)人數(shù)和相關(guān)的學(xué)生住房需求繼續(xù)在“顯著水平”上升，但資本改善的資金卻一直在增加耗盡。“因此，無論是通過免稅基金會(huì)還是私人開發(fā)商，無論是校內(nèi)還是校外，學(xué)生住房項(xiàng)目的資金都來自他們所產(chǎn)生的收入，”Jokerst表示，他的公司最近將注意力轉(zhuǎn)向股權(quán)驅(qū)動(dòng)與校外補(bǔ)充住房解決方案有關(guān)的交易。

推動(dòng)更多一年級(jí)學(xué)生住在校園里

HMC's Diamond表示，最近的一項(xiàng)研究表明，一年級(jí)學(xué)生可以在校園內(nèi)的傳統(tǒng)雙人房中生活，并與同一樓層的其他人以及學(xué)習(xí)和社交區(qū)共用一間共用浴室。“這項(xiàng)研究加強(qiáng)了人們?nèi)绾谓⑸鐓^(qū)的眾所周知的模式，”她說。她說，讓新生住在校園里可以讓更多學(xué)生留在學(xué)校，提高學(xué)業(yè)成績(jī)，讓他們更快樂。“這就是為什么第一年讓學(xué)生住在校園里的大力推動(dòng)。”

通過可持續(xù)性整合生活和學(xué)習(xí)

它仍在建設(shè)中，但一旦建成，芝加哥洛約拉大學(xué)的215,000平方英尺城市環(huán)境可持續(xù)發(fā)展研究所(IUES)將把傳統(tǒng)教室，學(xué)生宿舍和餐飲設(shè)施與被動(dòng)溫室學(xué)習(xí)空間聯(lián)系起來，教會(huì)學(xué)生如何生活在城市環(huán)境中可持續(xù)發(fā)展。食物將在溫室中種植，供學(xué)生食用。

設(shè)在澳大利亞芝加哥Solomon Cordwell Buenz設(shè)計(jì)公司的校友兼首席顧問兼首席顧問Jim Curtin表示，IUES是“學(xué)術(shù)和居住空間的完整融合和共享。從理論上講，你可以在整個(gè)綜合體內(nèi)度過一整天，白天上學(xué)，晚上回到你的住所。“

科廷說，IUES提供了很大的靈活性。住在那里的學(xué)生將能夠在晚上分享一些學(xué)術(shù)空間：“你獲得了更多的使用多樣性，”他說。

該建筑的高性能系統(tǒng)包括混合地?zé)嵯到y(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)凈零能耗。它還有一個(gè)制造工廠，從餐廳收集廢物副產(chǎn)品，并將其提煉成生物柴油，以運(yùn)行校園巴士。

擁有傳統(tǒng)大型通勤基地的學(xué)校正在利用新的生活質(zhì)量建筑來吸引學(xué)生住在校園內(nèi)，并在居民和通勤學(xué)生之間建立更牢固的聯(lián)系。PageSoutherlandPage的副校長(zhǎng)，AIA的Jeffrey Bricker表示，當(dāng)休斯敦大學(xué)目前正在建設(shè)的學(xué)生宿舍完工后，UH將成為德克薩斯州任何一所大學(xué)校園中學(xué)生比例最高的學(xué)生之一。

大學(xué)管理部門關(guān)注的一個(gè)問題是，學(xué)生們正在校外用餐，而不是利用他們父母為此付費(fèi)的膳食計(jì)劃。為了解決這個(gè)問題，PageSoutherlandPage設(shè)計(jì)了Cougar Woods餐廳作為原始學(xué)生宿舍區(qū)和周邊住宅區(qū)之間的橋梁。

這座占地25,000平方英尺的獨(dú)立式大廳是一座玻璃涼亭，坐落在樹木繁茂的地方。它的棚屋打開了用餐區(qū)，可以看到校園的景色，營造出獨(dú)特的建筑形式。PSP使用磚，玻璃和預(yù)制殼石灰石來反映現(xiàn)有UH建筑的調(diào)色板，但改變了磚色的圖案，使建筑物脫穎而出。內(nèi)部設(shè)有裸露的管道系統(tǒng)和拋光混凝土地板。該項(xiàng)目的首席設(shè)計(jì)師Quenemoen表示：“我們一直試圖讓細(xì)節(jié)保持簡(jiǎn)潔但很有意義，將每個(gè)人的注意力集中在觀點(diǎn)上。”

現(xiàn)在，Cougar Woods Dining Hall餐廳每周提供約20,000頓餐點(diǎn)。Quenemoen承認(rèn)，這不僅僅是讓學(xué)生留在校園里的建筑，而是“建筑與食物的結(jié)合”。

將學(xué)生會(huì)變成“大學(xué)中心”

明尼蘇達(dá)州圣保羅市漢姆林大學(xué)的安德森大學(xué)中心正在迅速成為定義大學(xué)校園的標(biāo)志性建筑之一。Hamline的舊學(xué)生中心建于1960年，對(duì)學(xué)生來說并不是一個(gè)熱情好客的地方，也沒有建立與城市的聯(lián)系。新的中心提供這個(gè)急需的門戶，以及一系列的設(shè)施 - 零售和膳食計(jì)劃餐飲，星巴克，便利店，冥想室，室外露臺(tái)和10座電腦吧。

校園生活建筑中還有8個(gè)趨勢(shì)

多功能建筑，允許各種各樣的活動(dòng)，包括用餐，社交，學(xué)習(xí)，休閑，娛樂和鍛煉

靈活的會(huì)議室，根據(jù)需要進(jìn)行擴(kuò)展和收縮，具體取決于活動(dòng)的規(guī)模和類型

舒適的模塊化家具，可以輕松移動(dòng)和重新配置，以便即興聚會(huì)和學(xué)習(xí)小組

各種餐飲選擇/場(chǎng)所，包括壽司吧

零售組件，如咖啡店，銀行和旅游服務(wù)

強(qiáng)調(diào)健康和保健，通常與健身和娛樂活動(dòng)相結(jié)合

可持續(xù)設(shè)計(jì)和施工以學(xué)生可見的方式集成(例如監(jiān)控能源使用的“綠色儀表板”)

最先進(jìn)的計(jì)算機(jī)和視聽技術(shù)

Shepley Bulfinch和St. Paul的總承包商McGough Cos。與一個(gè)包括教師，學(xué)生和員工在內(nèi)的工作組合作。為了實(shí)現(xiàn)更廣泛的推廣，建筑團(tuán)隊(duì)舉辦了迷你路演，利益相關(guān)者可以提供有關(guān)設(shè)計(jì)概念的反饋，以及家具展，他們可以在那里測(cè)試樣品家具。其他學(xué)校對(duì)校園生活設(shè)施的訪問也是研究的一部分。

規(guī)劃過程為擬議的建筑帶來了新的愿景。它不是學(xué)生中心或?qū)W生會(huì)，而是大學(xué)中心。“這是一項(xiàng)努力，將學(xué)生，教師和員工聚集在一起交流思想和知識(shí)，并在校園內(nèi)共同建立社交空間，”建筑巨頭Shepley Bulfinch負(fù)責(zé)人LEED AP的安吉拉沃森說。

該項(xiàng)目的催化劑之一是該大學(xué)無法弄清楚Hamline學(xué)生周末去哪兒;他們似乎只是消失了。根據(jù)沃森的說法，75,000平方英尺的安德森大學(xué)中心已經(jīng)將事物扭轉(zhuǎn)了180度左右。“這個(gè)地方一直都在嗡嗡作響，”她說。

“他們真的很關(guān)心創(chuàng)建一個(gè)前門，一個(gè)標(biāo)志性的時(shí)刻，你可以看到這座建筑并將其識(shí)別為大學(xué)，”Shepley Bulfinch的項(xiàng)目設(shè)計(jì)師AIA的Luke Voiland補(bǔ)充道。

Hamline的學(xué)生院長(zhǎng)Alan Sickbert說，這些目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。“在我們看來，它是一個(gè)滿足所有學(xué)生，教師和員工需求的地方，”Sickbert說。

三層樓的一樓通過可重新配置的空間容納各種類型和規(guī)模的會(huì)議和活動(dòng);它的大小足以容納480人的靜坐晚餐。“中庭是一個(gè)雙層高的空間，可以看到校園的美景，”沃伊蘭德說。

二樓的餐飲設(shè)施提供各種環(huán)境和座位，而三樓則為校園項(xiàng)目和學(xué)生組織提供空間。Wellspring也是這個(gè)樓層的一間橢圓形房間，提供一個(gè)安靜的祈禱和沉思之地。

McGough的首要任務(wù)之一是為一個(gè)兩級(jí)地下車庫挖掘大約45,000碼的污垢，這個(gè)車庫提供了急需的停車位。

McGough的高級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理Dan Malecha表示，該建筑的曲線外觀需要仔細(xì)規(guī)劃：“我認(rèn)為有37個(gè)不同的半徑，但是Shepley Bulfinch在Revit中計(jì)算了所有這些半徑點(diǎn)，我們將它們下載到我們的系統(tǒng)中。”

Malecha還指出，盡管該中心建立在高標(biāo)準(zhǔn)的可持續(xù)性之上，但該大學(xué)選擇不尋求LEED認(rèn)證。“他們一直致力于可持續(xù)發(fā)展20至25年，”他說。“在LEED冷靜之前，他們正在做LEED。”

將傳統(tǒng)與當(dāng)代思維結(jié)合起來

在某些情況下，將傳統(tǒng)的思維方式轉(zhuǎn)變?yōu)橛杏玫姆椒ㄊ怯杏玫摹?ldquo;大多數(shù)大學(xué)校園里的學(xué)生會(huì)和其他生活質(zhì)量設(shè)施，特別是公共部門，通常從錢開始，”俄克拉荷馬州立大學(xué) - 斯蒂爾沃特學(xué)生聯(lián)盟主任E. Mitchell Kilcrease說。“然后他們弄清楚他們想做什么，這是一種設(shè)計(jì)建筑的可怕方式。我們想要量化挑戰(zhàn) - 將其視為一項(xiàng)研究計(jì)劃。“

Kilcrease所謂的研究計(jì)劃涉及1948年俄勒岡州立大學(xué) - 斯蒂爾沃特學(xué)生聯(lián)合會(huì)的改造和擴(kuò)建。Kilcrease說，學(xué)生們積極參與新設(shè)施的規(guī)劃。該委員會(huì)對(duì)全國其他學(xué)校進(jìn)行了焦點(diǎn)小組和實(shí)地考察，并最終開發(fā)了Kilcrease所稱的“非常強(qiáng)大的商業(yè)模式”，可以產(chǎn)生收入來支付運(yùn)營成本。

接下來，指導(dǎo)委員會(huì)專注于創(chuàng)建一個(gè)符合他們優(yōu)先考慮的建筑，并尊重校園傳統(tǒng)，包括建筑白話。外觀與俄勒岡州立大學(xué)改建的格魯吉亞式建筑相得益彰，其中也采用了一些相同的材料。

要說由此產(chǎn)生的俄克拉荷馬州立大學(xué) - 斯蒂爾沃特大學(xué)的新學(xué)生會(huì)很重要。根據(jù)美國俄克拉荷馬州塔爾薩的A / E公司Dewberry辦公室的美國建筑師協(xié)會(huì)(AED)的大衛(wèi)休伊(David Huey)所說，這是世界上最大的學(xué)生會(huì)，為366,000平方英尺。“對(duì)于擁有約21,000名學(xué)生的校園而言，這是不尋常的，但它確實(shí)是一站式服務(wù)。”

Dewberry及其建筑團(tuán)隊(duì)合作伙伴 - 建筑顧問研討會(huì)建筑師，M / E咨詢工程師Phillips + Bacon以及施工經(jīng)理Flintco重新配置并將新用途重新填充到現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的一半以上，同時(shí)增加了新的空間。以前隱藏在地下室的學(xué)生生活辦公室和會(huì)議空間被重新安置到二樓的顯眼空間，而書店(與Burgess + Kremer設(shè)計(jì)集團(tuán)協(xié)商設(shè)計(jì))和食品服務(wù)在一樓完全更換和擴(kuò)展。

食品服務(wù)顧問Ricca Newmark幫助創(chuàng)建了10個(gè)食品場(chǎng)所 - 五個(gè)特許經(jīng)營店(如Johnny Rocket's)和五個(gè)由大學(xué)經(jīng)營的餐廳。宴會(huì)廳進(jìn)行了翻新，建造了其他新的裝配空間，董事會(huì)和校園法律顧問的辦公室搬遷到了五樓屋頂結(jié)構(gòu)內(nèi)以前未充分利用的空間。

建筑團(tuán)隊(duì)在舊的裝卸碼頭區(qū)域挖掘了一個(gè)故事，建造了一個(gè)40,000平方英尺的戶外廣場(chǎng)，并在東端建造了一個(gè)250個(gè)座位的圓形劇場(chǎng)。“這打開了北面，為書店創(chuàng)造了一個(gè)店面，方便從廣場(chǎng)進(jìn)入，并將自然光線深入到建筑物中，”休伊回憶道。

與大多數(shù)學(xué)生會(huì)不同，俄勒岡州立大學(xué)設(shè)有招生辦公室，注冊(cè)辦公室和財(cái)務(wù)援助辦公室。Kilcrease解釋了理由：“每個(gè)考慮去OSU的學(xué)生都會(huì)先來到學(xué)生會(huì)。當(dāng)他們決定參加時(shí)，他們來這里注冊(cè)和入學(xué)。當(dāng)他們開始上課時(shí)，他們每周訪問大樓三至五次。畢業(yè)時(shí)，他們從書店拿到帽子，禮服和照片。然后他們帶回家去參加主場(chǎng)比賽和其他活動(dòng)，周期再次開始。